Przetarg na dom: Łódź, Uprawna

---

PREZYDENT MIASTA ŁODZI
ogłasza ustne przetargi nieograniczone (licytacje) na sprzedaż:
I. nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy:
 ul. Uprawnej 9, oznaczonej w obrębie B-37 jako działka nr 221 o powierzchni
846 m2
, uregulowanej w księdze wieczystej nr LD1M/00089965/3.
Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości przeprowadza się na podstawie zarządzenia
Nr 1836/2025 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 4 września 2025r. w sprawie ogłoszenia
i przeprowadzenia ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości,
stanowiącej własność Miasta Łodzi, położonej w Łodzi przy ul. Uprawnej 9 oraz powołania
Komisji Przetargowej, zmienionego zarządzeniem Nr 2679/2025 Prezydenta Miasta Łodzi
z dnia 29 grudnia 2025r.
1. Nieruchomość jest zabudowana:
1) budynkiem mieszkalnym (nr geodezyjny 472), murowanym, dwukondygnacyjnym,
o powierzchni zabudowy 126 m2
, w dostatecznym stanie technicznym (dane
wg kartoteki budynków);
2) budynkiem gospodarczym (nr geodezyjnym 473), murowanym, jednokondygnacyjnym,
o powierzchni zabudowy 58 m2
, w dopuszczającym stanie technicznym (dane wg
kartoteki budynków);
3) innymi obiektami budowlanymi nieujawnionymi w kartotece budynków.
2. Nieruchomość jest ogrodzona, przy czym ogrodzenie od strony zachodniej
i południowej nie pokrywa się z przebiegiem granicy ewidencyjnej i częściowo wchodzi
w zakres zbywanej nieruchomości oraz działki nr 222/1 w obrębie B-37. Jednocześnie
Miasto Łódź informuje w trybie art. 557 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks
cywilny (Dz. U. z 2025 r. poz. 1071, 1172 i 1508), że południowa granica działki nr 221
w obrębie B-37 naruszona jest przez ogrodzenie nieruchomości sąsiedniej, oznaczonej
jako działka nr 222/1 w obrębie B-37, stanowiącą własność prywatną. Właściciel działki
nr 222/1 w obrębie B-37 może wystąpić na drogę sądową z wnioskiem o zasiedzenie
części działki nr 221 w obrębie B-37 objętej wyżej wymienionym naruszeniem.
W przypadku uwzględnienia wniosku, powierzchnia zbytej nieruchomości może ulec
zmianie o obszar objęty zasiedzeniem w związku z usytuowaniem ogrodzenia.
Przystąpienie do przetargu jest równoznaczne z przyjęciem do wiadomości wyżej
wymienionej informacji podanej w trybie art. 557 § 1 Kodeksu cywilnego, a także
informacji, że od dnia wydania nieruchomości, na jej nabywcę przechodzi ryzyko utraty
prawa własności co do części nieruchomości objętej wyżej opisanym naruszeniem.
W północnej granicy zbywanej działki usytuowana jest ściana budynku zlokalizowanego
na nieruchomości przyległej, co może mieć wpływ na zakres i możliwość
zagospodarowania zbywanej nieruchomości. Przebieg granic oraz ogrodzenia ukazane
zostały na szkicu wyznaczenia punktów granicznych, stanowiącym załącznik Nr 1
do Ogłoszenia o przetargu.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 440 000 zł (słownie: czterysta czterdzieści
tysięcy złotych) brutto. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT
na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca
2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775, 894, 896, 1203,1541
i 1811).
Wadium wynosi 88 000 zł (słownie: osiemdziesiąt osiem tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż 4 400 zł (słownie: cztery tysiące czterysta złotych).

Przetargi odbędą się w dniu 10 kwietnia 2026 r. o godz. 1000 w siedzibie
Urzędu Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.

Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miasta Łodzi: w PeKaO S.A. o numerze:
74 1240 1037 1111 0011 0911 0931
W przypadku wpłaty wadium przez podmiot inny niż przystępujący do przetargu,
z tytułu przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu dokonano wpłaty.
Wpłata wadium na niewłaściwy rachunek bankowy skutkować będzie
niedopuszczeniem do przetargu.
Komisja przetargowa, po stwierdzeniu kompletności i prawidłowości złożonych przez
poszczególne osoby fizyczne lub prawne dokumentów, przyznaje numery
uprawniające do udziału w licytacji. Numer uprawniający do uczestnictwa
w przetargu wydawany jest w dniu przetargu, przed wejściem na salę, na której
odbywa się licytacja, po uprzednim potwierdzeniu przez Komisję przetargową,
iż wpłacone do dnia 02 kwietnia 2026 r. wadium, wpłynęło na rachunek bankowy
Miasta, wskazany w punkcie 6, najpóźniej na 3 dni przed dniem przetargu.