Przetarg na dom: Łódź, Okulickiego „Niedźwiadka”

---

PREZYDENT MIASTA ŁODZI
ogłasza ustne przetargi nieograniczone (licytacje) na sprzedaż:
I. nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy:
ul. Okulickiego „Niedźwiadka” 26 i Okręglik bez numeru, oznaczonych w obrębie B-3
jako działki nr 34/1 i 34/6 o łącznej powierzchni 1126 m2
, uregulowanych
w księgach wieczystych nr: LD1M/00092370/9 i LD1M/00386145/1.
Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości przeprowadza się na podstawie Zarządzenia
Nr 97/2026 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 19 stycznia 2026r. w sprawie ogłoszenia
i przeprowadzenia ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości,
stanowiących własność miasta Łodzi, położonych w Łodzi przy ul. Okulickiego „Niedźwiadka”
26 i Okręglik bez numeru oraz powołania Komisji Przetargowej.
1. Nieruchomości są zabudowane:
1) budynkiem mieszkalnym o numerze geodezyjnym 72, dwukondygnacyjnym,
podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 205 m2
(zgodnie z kartoteką budynków);
zgodnie z informacją Zarządu Lokali Miejskich z dnia 7 stycznia 2026 r. w budynku
stwierdzono wymagające usunięcia uszkodzenia konstrukcji, które mogłyby
spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź
środowiska, a w szczególności katastrofę budowlaną;
2) budynkiem niemieszkalnym o numerze geodezyjnym 75, jednokondygnacyjnym,
niepodpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 13 m2
(zgodnie z kartoteką budynków),
stan techniczny budynku jest dopuszczający;
3) budynkiem niemieszkalnym o numerze geodezyjnym 76, jednokondygnacyjnym,
niepodpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 66 m2 (zgodnie z kartoteką budynków),
stan techniczny budynku jest dopuszczający.
2. Działka nr 34/1 i 34/6 w obrębie B-3 od strony południowej ogrodzona jest ogrodzeniem
nieruchomości sąsiedniej. We wschodniej granicy działki nr 34/6 w obrębie B-3 znajdują
się fragmenty muru oporowego, który wraz z budynkiem o nr geodezyjnym 76 narusza
teren działki nr 35/1 w obrębie B-3. Ponadto Miasto Łódź informuje w trybie art. 557 § 1
ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2025 r. poz. 1071, 1172 i 1508),
że południowa granica działki nr 34/6 w obrębie B-3 jest nieznacznie naruszona przez
budynek mieszkalny, zlokalizowany na działce nr 42/3 w obrębie B-3, stanowiącej
własność prywatną. Właściciel wyżej wymienionej nieruchomości może wystąpić na drogę
sądową z wnioskiem o zasiedzenie części działki nr 34/6 w obrębie B-3 objętej wyżej
wymienionym naruszeniem. W przypadku uwzględnienia wniosku, powierzchnia
sprzedanej nieruchomości może ulec zmianie o obszar objęty zasiedzeniem w związku
z usytuowaniem budynku. Przystąpienie do przetargu jest równoznaczne z przyjęciem
do wiadomości wyżej wymienionej informacji podanej w trybie art. 557 § 1 Kodeksu
cywilnego, a także informacji, że od dnia wydania nieruchomości, na jej nabywcę
przechodzi ryzyko utraty prawa własności co do części nieruchomości objętej wyżej
opisanym naruszeniem. Przebieg granic, ogrodzenia oraz usytuowanie budynków ukazane
są na szkicu wyznaczenia punktów granicznych, stanowiącym załącznik Nr 7 do Ogłoszenia
o przetargu.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 650 000 zł (słownie: sześćset pięćdziesiąt
tysięcy złotych) brutto. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT
na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca
2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775, 894, 896, 1203, 1541
i 1811).
Wadium wynosi: 65 000 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 6 500 zł (słownie: sześć tysięcy pięćset złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena osiągnięta w przetar

Przetargi odbędą się w dniu 10 kwietnia 2026 r. o godz. 1000 w siedzibie
Urzędu Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.

Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miasta Łodzi: w PeKaO S.A. o numerze:
74 1240 1037 1111 0011 0911 0931
W przypadku wpłaty wadium przez podmiot inny niż przystępujący do przetargu,
z tytułu przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu dokonano wpłaty.
Wpłata wadium na niewłaściwy rachunek bankowy skutkować będzie
niedopuszczeniem do przetargu.
Komisja przetargowa, po stwierdzeniu kompletności i prawidłowości złożonych przez
poszczególne osoby fizyczne lub prawne dokumentów, przyznaje numery
uprawniające do udziału w licytacji. Numer uprawniający do uczestnictwa
w przetargu wydawany jest w dniu przetargu, przed wejściem na salę, na której
odbywa się licytacja, po uprzednim potwierdzeniu przez Komisję przetargową,
iż wpłacone do dnia 02 kwietnia 2026 r. wadium, wpłynęło na rachunek bankowy
Miasta, wskazany w punkcie 6, najpóźniej na 3 dni przed dniem przetargu.