Przetarg na dom: Łódź, Lawinowa

---

Prezydent Miasta Łodzi
ogłasza ustne przetargi nieograniczone (licytacje) na sprzedaż:
I. nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy:

 ul. Lawinowej 4 i Lawinowej bez numeru, oznaczonej jako działki nr 109/3 i 109/4
w obrębie W-13 o łącznej powierzchni 19 812 m2
, uregulowanej w księdze wieczystej
nr LD1M/00350850/5.

1. Na działce nr 109/3 w obrębie W-13 znajduje się budynek mieszkalny
jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 183 m2
(dane wg kartoteki budynków) oraz
pozostałości po budynku gospodarczym. Działka nr 109/4 w obrębie W-13 stanowi teren
niezabudowany. Zbywana nieruchomość jest częściowo ogrodzona, przy czym ogrodzenie
to nie pokrywa się z granicą ewidencyjną. Miasto Łódź informuje w trybie art. 557 ustawy
z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2025 r. poz. 1071, 1172 i 1508),
że zachodnia granica działki nr 109/3 w obrębie W-13 jest częściowo naruszona przez
ogrodzenie nieruchomości sąsiedniej, oznaczonej jako działka nr 108/2 w obrębie W-13.
Właściciel działki nr 108/2 w obrębie W-13 może wystąpić na drogę sądową z wnioskiem
o zasiedzenie części działki nr 109/3 w obrębie W-13 objętej wyżej wymienionym
naruszeniem. W przypadku uwzględnienia wniosku powierzchnia zbytej nieruchomości
może ulec zmianie o obszar objęty zasiedzeniem w związku z usytuowaniem
przedmiotowego ogrodzenia. Przystąpienie do przetargu jest równoznaczne z przyjęciem
do wiadomości ww. informacji podanej w trybie art. 557 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r.
– Kodeks cywilny, a także informacji, że od dnia wydania nieruchomości na jej nabywcę
przechodzi ryzyko utraty prawa własności co do części działki nr 109/3 w obrębie W-13
objętej wyżej opisanym naruszeniem. Przebieg granic oraz usytuowanie budynków
i ogrodzenia zostały ukazane na szkicu z wyznaczenia punktów granicznych, stanowiącym
Załącznik Nr 1 do Ogłoszenia o przetargu.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 4 500 000 zł (słownie: cztery miliony pięćset
tysięcy złotych) brutto, w tym podatek VAT wg obecnie obowiązującej stawki 23%
naliczony od sprzedaży działki nr 109/4 w obrębie W-13; sprzedaż działki nr 109/3 będzie
zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust.
8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775,
894, 896, 1203, 1541 i 1811).
Wadium wynosi 450 000 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż 45 000 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena osiągnięta w przetargu.

Przetargi odbędą się w dniu 24 kwietnia 2026 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miasta
Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.

Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miasta Łodzi: w PeKaO S.A. o numerze:
74 1240 1037 1111 0011 0911 0931
W przypadku wpłaty wadium przez podmiot inny niż przystępujący do przetargu,
z tytułu przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu dokonano wpłaty.
Wpłata wadium na niewłaściwy rachunek bankowy skutkować będzie
niedopuszczeniem do przetargu

Komisja przetargowa, po stwierdzeniu kompletności i prawidłowości złożonych przez
poszczególne osoby fizyczne lub prawne dokumentów, przyznaje numery uprawniające
do udziału w licytacji. Numer uprawniający do uczestnictwa w przetargu wydawany
jest w dniu przetargu, przed wejściem na salę, na której odbywa się licytacja,
po uprzednim potwierdzeniu przez Komisję przetargową, iż wpłacone do dnia
16 kwietnia 2026 r. wadium, wpłynęło na rachunek bankowy Miasta, wskazany
w punkcie 6, najpóźniej na 3 dni przed dniem przetargu.