Przetarg na dom: Łódź, Traktorowa

---

PREZYDENT MIASTA ŁODZI
ogłasza ustne przetargi nieograniczone (licytacje) na sprzedaż nieruchomości
stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy:

Traktorowej 97 i Duńskiej bez numeru, oznaczonych w obrębie B-32 jako działki nr 135
i 111/35 o łącznej powierzchni 1253 m2
, dla których prowadzone są księgi wieczyste
nr LD1M/00106226/7 i LD1M/00192835/8.

Działka nr 111/35 w obrębie B-32 jest niezabudowana, stanowi nieurządzony,
ogólnodostępny teren. Działka nr 135 w obrębie B-32 jest zabudowana
jednokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym (nr geodezyjny 226) o powierzchni
zabudowy 78 m2 (dane wg kartoteki budynków). Zgodnie z opinią Zarządu Lokali
Miejskich z dnia 10 maja 2023 r. stan techniczny budynku jest dopuszczający. Przy
południowej granicy działki zlokalizowane są komórki drewniane, nietrwale związane
z gruntem, nieujęte w kartotece budynków. Działki są częściowo ogrodzone
ogrodzeniem, które nie przebiega zgodnie z granicami ewidencyjnymi nieruchomości.
Od strony południowej ogrodzenie wchodzi w obszar działki nr 136 w obrębie B-32,
stanowiącej własność prywatną. Miasto Łódź informuje w trybie art. 557 § 1 ustawy
z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2025 r. poz. 1071, 1172 i 1508),
że ogrodzenie od strony wschodniej nie pokrywa się z przebiegiem granicy ewidencyjnej
i częściowo wchodzi w zakres działki nr 135 w obrębie B-32. Właściciel działki nr 125/1
w obrębie B-32 może wystąpić na drogę sądową z wnioskiem o zasiedzenie części
nieruchomości objętej ww. naruszeniem. W przypadku uwzględnienia tego wniosku,
powierzchnia sprzedanej nieruchomości może ulec zmianie o obszar objęty zasiedzeniem
w związku z przebiegiem przedmiotowego ogrodzenia. Przystąpienie do przetargu jest
równoznaczne z przyjęciem do wiadomości ww. informacji podanej w trybie art. 557 § 1
Kodeksu cywilnego, a także informacji, że od dnia wydania nieruchomości, na ich
nabywcę przechodzi ryzyko utraty prawa własności co do części nieruchomości objętej
wyżej opisanym naruszeniem. Przebieg granic, posadowienie naniesień oraz ogrodzenia
ukazane są na szkicu z wyznaczenia punktów granicznych, stanowiącym Załącznik Nr 5
do Ogłoszenia o przetargu.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 650 000 zł (słownie: sześćset pięćdziesiąt
tysięcy złotych) brutto. Sprzedaż działki nr 135 w obrębie B-32 zwolniona jest z podatku
VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca
2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775, 894, 896, 1203, 1541
i 1811), natomiast sprzedaż działki nr 111/35 w obrębie B-32 zwolniona jest z podatku
VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku
od towarów i usług.
Wadium wynosi 65 000 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż 6 500 zł (słownie: sześć tysięcy pięćset złotych).

Przetargi odbędą się w dniu 26 czerwca 2026 r. o godz. 1000 w siedzibie
Urzędu Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.

Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miasta Łodzi: w PeKaO S.A. o numerze:
74 1240 1037 1111 0011 0911 0931
W przypadku wpłaty wadium przez podmiot inny niż przystępujący do przetargu,
z tytułu przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu dokonano wpłaty.
Wpłata wadium na niewłaściwy rachunek bankowy skutkować będzie
niedopuszczeniem do przetargu.
Komisja przetargowa, po stwierdzeniu kompletności i prawidłowości złożonych przez
poszczególne osoby fizyczne lub prawne dokumentów, przyznaje numery
uprawniające do udziału w licytacji. Numer uprawniający do uczestnictwa
w przetargu wydawany jest w dniu przetargu, przed wejściem na salę, na której
odbywa się licytacja, po uprzednim potwierdzeniu przez Komisję przetargową,
iż wpłacone do dnia 18 czerwca 2026 r. wadium, wpłynęło na rachunek bankowy
Miasta, wskazany w punkcie 6, najpóźniej na 3 dni przed dniem przetargu.