Przetarg na dom: Łódź, Okulickiego „Niedźwiadka”

---

PREZYDENT MIASTA ŁODZI
ogłasza ustne przetargi nieograniczone (licytacje) na:
I. sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych:

w Łodzi przy ul. Okulickiego „Niedźwiadka” 26 i Okręglik bez numeru, oznaczonych
w obrębie B-3 jako działki nr 34/1 i 34/6 o łącznej powierzchni 1126 m2
, dla których
urządzone są księgi wieczyste nr LD1M/00092370/9, LD1M/00386145/1.
Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości przeprowadza się na podstawie Zarządzenia
Nr 97/2026 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 19 stycznia 2026 r. w sprawie ogłoszenia
i przeprowadzenia ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości,
stanowiących własność Miasta Łodzi, położonych w Łodzi przy ul. Okulickiego
„Niedźwiadka” 26 i Okręglik bez numeru oraz powołania Komisji Przetargowej, zmienionego
Zarządzeniem Nr 943/2026 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 24 kwietnia 2026 r.
1. Nieruchomości są zabudowane:
a) budynkiem mieszkalnym o numerze geodezyjnym 72, dwukondygnacyjnym,
podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 205 m2
(zgodnie z kartoteką budynków);
zgodnie z informacją Zarządu Lokali Miejskich z dnia 7 stycznia 2026 r. w budynku
stwierdzono wymagające usunięcia uszkodzenia konstrukcji, które mogłyby
spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź
środowiska, a w szczególności katastrofę budowlaną;
b) budynkiem niemieszkalnym o numerze geodezyjnym 75, jednokondygnacyjnym,
niepodpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 13 m2
(zgodnie z kartoteką budynków),
stan techniczny budynku jest dopuszczający;
c) budynkiem niemieszkalnym o numerze geodezyjnym 76, jednokondygnacyjnym,
niepodpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 66 m2
(zgodnie z kartoteką budynków),
stan techniczny budynku jest dopuszczający.
2. Działka nr 34/1 i 34/6 w obrębie B-3 od strony południowej ogrodzona jest ogrodzeniem
nieruchomości sąsiedniej. We wschodniej granicy działki nr 34/6 w obrębie B-3 znajdują
się fragmenty muru oporowego, który wraz z budynkiem o nr geodezyjnym
76 narusza teren działki nr 35/1 w obrębie B-3. Ponadto Miasto Łódź informuje w trybie
art. 557 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2025 r. poz. 1071,
1172 i 1508 oraz z 2026 r. poz. 184 i 507), że południowa granica działki nr 34/6 w obrębie
B-3 jest nieznacznie naruszona przez budynek mieszkalny, zlokalizowany na działce nr
42/3 w obrębie B-3, stanowiącej własność prywatną. Właściciel wyżej wymienionej
nieruchomości może wystąpić na drogę sądową z wnioskiem o zasiedzenie części działki
nr 34/6 w obrębie B-3 objętej wyżej wymienionym naruszeniem. W przypadku
uwzględnienia wniosku, powierzchnia sprzedanej nieruchomości może ulec zmianie
o obszar objęty zasiedzeniem w związku z usytuowaniem budynku. Przystąpienie do
przetargu jest równoznaczne z przyjęciem do wiadomości wyżej wymienionej informacji
podanej w trybie art. 557 § 1 Kodeksu cywilnego, a także informacji, że od dnia wydania
nieruchomości, na jej nabywcę przechodzi ryzyko utraty prawa własności co do części
nieruchomości objętej wyżej opisanym naruszeniem. Przebieg granic, ogrodzenia oraz
usytuowanie budynków ukazane są na szkicu wyznaczenia punktów granicznych,
stanowiącym Załącznik Nr 4 do Ogłoszenia o przetargu

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 520 000 zł (słownie: pięćset dwadzieścia
tysięcy złotych) brutto. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na
podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r.
o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775, 894, 896, 1203, 1541 i 1811 oraz
z 2026 r. poz. 507).
Wadium wynosi: 52 000 zł (słownie: pięćdziesiąt dwa tysiące złotych)

Przetargi odbędą się w dniu 10 lipca 2026 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu
Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.

Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miasta Łodzi: w PeKaO S.A. o numerze:
74 1240 1037 1111 0011 0911 0931
W przypadku wpłaty wadium przez podmiot inny niż przystępujący do przetargu, z tytułu
przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu dokonano wpłaty.
Wpłata wadium na niewłaściwy rachunek bankowy skutkować będzie niedopuszczeniem
do przetargu. Wadium należy wpłacić w terminie do dnia 2 lipca 2026 r. do godziny 16:00 (decyduje data wpływu do
Urzędu)