Przetarg na dom: Łódź, Lawinowa

---

Prezydent Miasta Łodzi
ogłasza ustne przetargi nieograniczone (licytacje) na:

ul. Lawinowej 4 i Lawinowej bez numeru , oznaczonej jako działki nr: 109/3 i 109/4
w obrębie W-13 o łącznej powierzchni 19 812 m2
, uregulowanej w księdze wieczystej
nr LD1M/00350850/5.
Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości przeprowadza się na podstawie zarządzenia Nr
271/2026 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 5 lutego 2026 r. w sprawie ogłoszenia
i przeprowadzenia ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości,
stanowiącej własność Miasta Łodzi, położonej w Łodzi przy ul. Lawinowej 4 i Lawinowej bez
numeru oraz powołania Komisji Przetargowej, zmienionego zarządzeniem Nr 1332/2026
Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 11 czerwca 2026r.
1. Na działce nr 109/3 w obrębie W-13 znajduje się budynek mieszkalny
jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 183 m2
(dane wg kartoteki budynków)
oraz pozostałości po budynku gospodarczym. Działka nr 109/4 w obrębie W-13 stanowi
teren niezabudowany. Zbywana nieruchomość jest częściowo ogrodzona, przy czym
ogrodzenie to nie pokrywa się z granicą ewidencyjną. Miasto Łódź informuje w trybie
art. 557 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2025 r. poz. 1071, 1172
i 1508 oraz z 2026 r. poz. 184 i 507), że zachodnia granica działki nr 109/3 w obrębie W-13
jest częściowo naruszona przez ogrodzenie nieruchomości sąsiedniej, oznaczonej jako
działka nr 108/2 w obrębie W-13. Właściciel działki nr 108/2 w obrębie W-13 może
wystąpić na drogę sądową z wnioskiem o zasiedzenie części działki nr 109/3 w obrębie
W-13 objętej wyżej wymienionym naruszeniem. W przypadku uwzględnienia wniosku
powierzchnia zbytej nieruchomości może ulec zmianie o obszar objęty zasiedzeniem
w związku z usytuowaniem przedmiotowego ogrodzenia. Przystąpienie do przetargu jest
równoznaczne z przyjęciem do wiadomości ww. informacji podanej w trybie art. 557
ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny, a także informacji, że od dnia wydania
nieruchomości na jej nabywcę przechodzi ryzyko utraty prawa własności co do części
działki nr 109/3 w obrębie W-13 objętej wyżej opisanym naruszeniem. Przebieg granic
oraz usytuowanie budynków i ogrodzenia zostały ukazane na szkicu z wyznaczenia
punktów granicznych, stanowiącym załącznik Nr 2 do Ogłoszenia o przetargu

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 3 600 000 zł (słownie: trzy miliony sześćset
tysięcy złotych) brutto, w tym podatek VAT wg obecnie obowiązującej stawki 23%
naliczony od sprzedaży działki nr 109/4 w obrębie W-13; sprzedaż działki nr 109/3
będzie zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a
ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r.
poz. 775, 894, 896, 1203, 1541 i 1811 oraz z 2026 r. poz. 507).
Wadium wynosi: 360 000 zł (słownie: trzysta sześćdziesiąt tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 36 000 zł (słownie: trzydzieści sześć tysięcy złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena osiągnięta w przetargu.
Do ceny nabycia nieruchomości zostanie doliczone wynagrodzenie, z tytuł ustanowienia
służebności gruntowej, o której mowa w pkt. 9 w kwocie 75 030 zł brutto,
w tym podatek VAT wg obecnie obowiązującej stawki 23%

Przetargi odbędą się w dniu 18 września 2026 r. o godz. 1000 w siedzibie
Urzędu Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.

Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miasta Łodzi: w PeKaO S.A. o numerze:
74 1240 1037 1111 0011 0911 0931
W przypadku wpłaty wadium przez podmiot inny niż przystępujący do przetargu,
z tytułu przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu dokonano wpłaty.
Wpłata wadium na niewłaściwy rachunek bankowy skutkować będzie
niedopuszczeniem do przetargu.

Komisja przetargowa, po stwierdzeniu kompletności i prawidłowości złożonych przez
poszczególne osoby fizyczne lub prawne dokumentów, przyznaje numery
uprawniające do udziału w licytacji. Numer uprawniający do uczestnictwa
w przetargu wydawany jest w dniu przetargu, przed wejściem na salę, na której
odbywa się licytacja, po uprzednim potwierdzeniu przez Komisję przetargową,
iż wpłacone do dnia 10 września 2026 r. wadium, wpłynęło na rachunek bankowy