Przetarg na dom: Łódź

---

 

OGŁOSZENIE O KONKURSIE OFERT

Syndyk masy upadłości ***** ogłasza o sprzedaży z wolnej ręki w trybie konkursu ofert składnika masy upadłości w postaci nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewid. nr 79/2 w Łodzi przy ul. Łuczniczej 24A, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej i budynkiem garażowym, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************.

Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi 858.800,00 zł (słownie: osiemset pięćdziesiąt osiem tysięcy osiemset złotych).

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość gruntowa, składająca się z jednej działki ewidencyjnej, będącej przedmiotem prawa własności. Działka posiada regularny, prostokątny kształt, wydłużony w kierunku wschód-zachód. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Łuczniczej w Łodzi i posiada urządzony zjazd z tej drogi.

Teren nieruchomości zabudowany jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, uzbrojony w następujące media instalacyjne: woda, energia elektryczna, gaz przewodowy, sieć teleinformatyczną, częściowo utwardzony i w części ogrodzony (brak ogrodzenia pomiędzy działkami, na których zlokalizowany jest budynek bliźniaczy). Nieruchomość jest uzbrojona w wodę i gaz przewodowy wspólnymi przyłączami z posesją przy ul. Łuczniczej 24 (budynki w zabudowie bliźniaczej). Na terenie nieruchomości wykonana jest lokalna sieć kanalizacji sanitarnej ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości (szambo).W ulicy Łuczniczej znajduje się sieć kanalizacji sanitarnej, do której budynek nie jest podłączony. Ogrzewanie budynku lokalne z dwufunkcyjnego gazowego pieca centralnego ogrzewania. Na terenie działki znajduje się zieleń ogrodowa z pojedynczymi drzewami.

Znajdujący się na nieruchomości budynek jest obiektem bliźniaczym, piętrowym, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczonym, wykonanym w konstrukcji tradycyjnej, murowej, ze stropami miedzypiętrowymi żelbetowymi i stropodachem konstrukcji drewnianej, krytym blachą. Budynek zlokalizowany jest w linii zabudowy ulicy Łuczniczej, w południowej granicy działki jako bliźniak budynku przy ul. Łuczniczej 24. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym i posiada podstawowy standard wykończenia wnętrz. Budynek jest zamieszkały i na bieżąco użytkowany.

Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 106,00 m2, zaś jego powierzchnia użytkowa 152,36 m2.

Na nieruchomości posadowiony jest garaż, wykonany w konstrukcji tradycyjnej, murowej, ze stropodachem konstrukcji żelbetowej, prefabrykowanej, kryty papą. Budynek zlokalizowany jest w północno-zachodniej granicy działki, przybudowany do zabudowy gospodarczo-garażowej sąsiedniej nieruchomości. Powierzchnia zabudowy garażu wynosi 44,00 m2.

Warunki uczestnictwa w konkursie ofert

Pisemne oferty sporządzone w języku polskim należy złożyć w zaklejonej kopercie z czytelną adnotacją „XIV GUp 262/21 – oferta nabycia nieruchomości” osobiście w Kancelarii syndyka lub przesyłką pocztową na adres: Syndyk masy upadłości Mateusz Bąkowski, ul. Piotrkowska 21 lok. U17, 90-406 Łódź w terminie do dnia 25 maja 2023 roku. Za datę wpływu oferty uznaje się datę jej doręczenia syndykowi.

Warunkiem uczestnictwa w Konkursie jest wpłata wadium w wysokości 10% (dziesięć procent) ceny wywoławczej, tj. 85.880,00 zł. Wadium powinno być wpłacone na rachunek masy upadłości o numerze 50 1930 1464 2360 0354 8084 0007 z dopiskiem: „XVI GUp 262/21 - konkurs ofert” w terminie zakreślonym do dnia składania ofert.

Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w Kancelarii syndyka w dniu 26 maja 2023 roku. Wyłącznym kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty jest zaoferowana cena. Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie do składania ofert.

Operat szacunkowy Nieruchomości i Regulamin sprzedaży znajdują się do wglądu w Kancelarii syndyka pod adresem: ul. Piotrkowska 21 lok. U17, 90-406 Łódź. Syndyk udziela szczegółowych informacji pod nr tel. 422807988 oraz e-mail: . Z przedmiotem sprzedaży można się zapoznać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu oględzin.

Oferta powinna zawierać:

a.        oznaczenie oferenta, w tym: imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę) oraz numer PESEL, KRS lub REGON oferenta, a w przypadku przedsiębiorców także numer NIP; w przypadku osób zagranicznych wymagane jest wskazanie adresu do doręczeń na terenie Polski;

b.       adres e-mail oferenta lub oświadczenie, że oferent nie posiada adresu e-mail;

c.        oferowaną cenę nabycia Nieruchomości, nie niższą niż cena wywoławcza, oznaczoną cyframi arabskimi oraz słownie; w przypadku rozbieżności między ceną oznaczoną cyframi i słownie, decydujące znaczenie ma cena wyższa;

d.       dowód wpłaty wadium;

e.        oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z Regulaminem sprzedaży i akceptacji warunków Konkursu bez zastrzeżeń;

f.        oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z treścią księgi wieczystej Nieruchomości oraz operatem szacunkowym Nieruchomości, a także że znany jest mu stan faktyczny i prawny Nieruchomości i akceptacji ich bez zastrzeżeń;

g.       oświadczenie o wyrażeniu zgody na wyłączenie w umowie sprzedaży odpowiedzialności sprzedającego z tytułu rękojmi za wady Nieruchomości;

h.       oświadczenie, że oferent nie należy do kręgu osób wymienionych w § 2 pkt 7 Regulaminu, podlegających wyłączeniu z Konkursu;

i.         zobowiązanie oferenta do zawarcia umowy sprzedaży w terminie wyznaczonym przez Syndyka po zakończeniu Konkursu oraz pokrycia wszelkich opłat i kosztów związanych z nabyciem Nieruchomości;

j.         pełnomocnictwo, jeżeli oferent działa przez pełnomocnika;

k.       dokumenty potwierdzające uprawnienie do działania w imieniu oferenta, jeżeli uprawnienie to nie wynika z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej;

l.         oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak to czy nabywa Przedmiot sprzedaży do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego; w przypadku nabycia do majątku wspólnego warunkiem jest złożenie oferty przez oboje małżonków lub przez jednego z nich wraz z pisemną zgodą drugiego małżonka na udział w Konkursie i nabycie Nieruchomości; w przypadku nabycia Przedmiotu sprzedaży do majątku osobistego oferent powinien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie;

m.     podpis oferenta lub osoby upoważnionej do reprezentacji oferenta pod ofertą i złożonymi oświadczeniami.

Oferta ani żadne oświadczenie w niej zawarte nie może być złożone pod warunkiem.

Konkurs ofert nie dojdzie do skutku w razie braku co najmniej jednej oferty spełniającej warunki określone Regulaminem sprzedaży. Oferty, które nie będą spełniać warunków określonych w Regulaminie, oferty niepodpisane, nieczytelne oraz oferty, które wpłynęły po dniu wyznaczonym w ogłoszeniu o konkursie ofert, zostaną odrzucone.

Oferenci związani są złożoną ofertą do czasu wyłonienia nabywcy, zaś oferent, którego oferta została wybrana – do upływu terminu zawarcia umowy sprzedaży bądź odstąpienia od sprzedaży przez syndyka. Zastrzega się termin 2 miesięcy do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, liczony od momentu wyboru oferenta, z możliwością przedłużenia do 4 miesięcy w szczególnych przypadkach. Wydanie przedmiotu umowy nabywcy nastąpi w terminie 7 dni od daty zawarcia umowy przenoszącej własność.

Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest zapłata ceny sprzedaży w całości najpóźniej do dnia poprzedzającego zawarcie umowy, przy czym zapłatę uznaje się za dokonaną w dacie uznania rachunku bankowego masy upadłości.

Umowa sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta przed notariuszem wskazanym w zawiadomieniu syndyka o gotowości do przystąpienia do zawarcia umowy sprzedaży. Wszelkie koszty, opłaty i podatki związane z zawarciem umowy sprzedaży, w tym opłaty notarialne, opłaty związane z wpisami w księgach wieczystych, podatki i inne ponosi nabywca.

Syndykowi przysługuje prawo zakończenia konkursu w każdej chwili bez wybrania którejkolwiek z ofert, a także unieważnienie całego konkursu lub jego części bez wskazania przyczyny. Oferentom nie przysługują przeciwko syndykowi jakiekolwiek roszczenia związane z udziałem w konkursie niezależnie od sposobu jego zakończenia.

Kontakt:

Syndyk masy upadłości Mateusz Bąkowski

ul. Piotrkowska 21 lok. U17, 90-406 Łódź

tel. 42 280 79 88 (godz. 9:00-17:00)

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do składania ofert.