Licytacja komornicza domu: kędzierzyńsko-kozielski, gm. Reńska Wieś, Łężce, Kozielska

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kędzierzynie-Koźlu

DAMIAN KUCZA

Kancelaria Komornicza, Roosevelta 5,  KĘDZIERZYN-KOŹLE,   47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE

tel. 774821340 / fax. 774821340

Sygnatura: KM 2061/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU DAMIAN KUCZA KANCELARIA KOMORNICZA W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2061/18 w dniu 11-03-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu z siedzibą przy ŻEROMSKIEGO 5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE, sala 115, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego  właścicielami są******************* dłużnik rzeczowy  położonego przy  Kozielska, Łężce, gm. Reńska Wieś,  47-208 Reńska Wieś, dla którego Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Żeromskiego 5/47200, Kędzierzyn-Koźle, 47-200 Kędzierzyn-Koźle)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej. Dostęp do drogi publicznej jest bezpośrednio przez ulicę Kozielską. Działka posiada przyłącz wodny, energetyczny oraz kanalizacji sanitarnej (na działce znajduje się szambo, nie jest widocznym czy budynek jest podłączony do kanalizacji sanitarnej zbiorczej). Działka ogrodzona tylko w części frontowej. Zagospodarowanie działki słabe. Budynek w zabudowie wolnostojącej wybudowany w technologii murowanej, dach kryty blachą. Elewacja częściowo ocieplona(front oraz ściany boczne). Elewacja frontowa oraz boczna od budynku 44a bez tynku. Elewacja ogrodowa pozostawiona po rozbiórce przybudówki powstałej nielegalnie (pozostał gruz porozbiórkowy, koszt usunięcia i utylizacji gruzu nie jest wliczony w wycenę nieruchomości). Pow. Użytkowa budynku wynosi 82 m2. Na parterze znajdują się pomieszczenia: kuchnia, łazienka- w fazie wczesnych robót wykończeniowych, komunikacja, ganek, łazienka oraz trzy pokoje, w tym jeden z łązienką i wc. Poddasze niemieszkalne. Budynek od lat jest niezamieszkały. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, zdemontowany kocioł centralnego ogrzewania. Okna pcv, ściany wewnętrzne- tynk gładki lub regipsy. Budynek wymaga generalnego remontu. Na budynku przeprowadzono szereg robót budowlanych, niezgodnie z obowiązującymi przepisami i w związku z tym zostało złożone stosowne zawiadomienie do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego przez właściciela. Od kwietnia 2018 r w sprawie nie zostały wydane żadne decyzje w przedmiocie zgłoszonych rzekomo samowoli budowlanych, tak wynika z oświadczenia właściciela.

Suma oszacowania wynosi 153 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 320,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu ul. ŻEROMSKIEGO 5, 47-200  KĘDZIERZYN-KOŹLE. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Opolu 35 1020 3668 0000 5202 0276 6749.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.