Przetarg na dom: Łabiszyn, 3 Maja

---

Sprzedaż w formie przetargu. Ogólne i szczegółowe warunki przetargu dostępne są na stronie syndyka ( k a s n o w s k i . p l). Termin składania ofert – 29.03.2024r. godz. 11.00.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Łabiszyn (gm. Łabiszyn, pow. żniński, woj. kujawsko-pomorskie), dla której Sąd Rejonowy w Szubinie prowadzi Księgę Wieczystą o numerze BY1U/0006830/4.

Dojazd do nieruchomości odbywa się droga o nawierzchni utwardzonej z kostki brukowej. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącze elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne oraz gazowe. Kształt działki regularny, wydłużony prostokąt. Dojazd do budynków niemieszkalnych utwardzony jest płytami betonowymi. W północnej części działki urządzonej jest oczko wodne. 

Nieruchomość stanowi działka ewidencyjna nr 226 o powierzchni 0,0439 ha. Na nieruchomości znajduje się murowany, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej wynoszącej 99,05 m2, inny budynek niemieszkalny (gospodarczy) o powierzchni użytkowej 23,79 m2 oraz inny budynek niemieszkalny (garaż) o powierzchni użytkowej 33,72 m2. 

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 99,05 m2 z został wybudowany w 1975 r. z gazobetonu. Elewacja częściowo ocieplona styropianem, wymagająca prac wykończeniowych. Fundament betonowy. Stropy żelbetowe. Dach kryty papą termozgrzewalną. Stolarka okienna PCW (w jednym pokoju drewniana starego typu). Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Budynek wyposażony w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania (piec na ekogroszek).

Budynek składa się:

- na parterze z kuchni wraz z jadalnią (15,09 m2), korytarza (7,10 m2), łazienki (1,81 m2), WC (1 m2), sieni (6,53 m2), pokoju (24,40 m2);

- na piętrze z czterech pokoi (11,39 m2, 7,21 m2, 8,21 m2, 11,21 m2) oraz korytarza (5,10 m2).

Standard budynku oraz standard jego wykończenia zły, wymagający kapitalnego remontu. Na ścianach widoczne spękania, ślady zagrzybienia, elewacja wymaga wykończenia. 

Inny budynek niemieszkalny (gospodarczy) o powierzchni użytkowej 23,79 m2 wybudowany został z gazobetonu. Na dachu płyta obornicka. Budynek jednokondygnacyjny. Wyposażony w instalację energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Składa się z dwóch pomieszczeń (19,92 m2 oraz 3,81 m2). Ściany malowane, na podłogach płytki ceramiczne. Stolarka okienna PCW. Budynek do kapitalnego remontu. Nie został zaewidencjonowany w ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostę Żnińskiego. 

Inny budynek niemieszkalny (garaż z kanałem) o powierzchni użytkowej 33,72 m2 wybudowany z gazobetonu oraz płyty obornickiej. Dach konstrukcji drewnianej kryty blachą. Na podłodze posadzka betonowa. Brama stalowa. Brak mediów. Budynek nadaje się do kapitalnego remontu. Nie został zaewidencjonowany w ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostę Żnińskiego. 

Nieruchomość jest ogrodzona. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. W pobliżu sklepy, szkoły, restauracje.

Nabywca zobowiązany będzie do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy. 

Sprzedaż dokonywana jest w postępowaniu upadłościowym. Nabywca nabywa prawo własności bez obciążeń.

Kontakt telefoniczny jedynie w godzinach 8-16.