Przetarg na dom: Ładza, gm. Pokój, namysłowski

---

Wójt Gminy Pokój

I. Ogłasza ustny przetarg nieograniczony na zbycie prawa własności nieruchomości zabudowanej nr 217 obręb Ładza, gmina Pokój, pow. namysłowski, woj. opolskie, KW OP1U/00025762/0

1. Do udziału w przetargu mogą być zakwalifikowane osoby, które:

1) Wniosą wadium w wysokości 25 000,00 zł do dnia 08.09.2026 r.

2) Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Działka nr 217 obręb Ładza, gmina Pokój, pow. namysłowski, woj. opolskie, KW OP1U/00025762/0

3. Powierzchnia nieruchomości:

powierzchnia działki – 0,2200 ha, w tym: grunty rolne zabudowane Br-RVI – 0,1000, sady S-RVI – 0,1200 ha,

4. Opis nieruchomości:

działka nr 217, zlokalizowana jest w miejscowości Ładza, gmina Pokój, pow. namysłowski. Nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami, mieszkalnym o pow. zabudowy 128 m2 oraz gospodarczym o powierzchni 38 m2. Oba obiekty są w złym stanie technicznym. Budynek jest niezamieszkały. Podczas oględzin zewnętrznych stwierdzono uszkodzenia elewacji, ubytki w pokryciu dachowym z dachówki cementowej, brak orynnowania oraz spękania ścian. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Wolności. Jej kształt jest zbliżony do prostokąta, a położenie narożne. Nieruchomość od ul. Wolności jest ogrodzona. Nieruchomość posiada przyłącze do sieci wodociągowej oraz energii elektrycznej. Działka znajduje się w obszarze Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego Gminy Pokój działka przeznaczona jest jako D – obszary mieszkaniowo – usługowe, tereny rozwoju zabudowy mieszkaniowej i usług dla ludności.

6. Termin zagospodarowania nieruchomości:

nie dotyczy.

7.Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego:

nie dotyczy.

8. Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy:

nie dotyczy.

9. Terminy wnoszenia opłat:

nie dotyczy.

10. Zasady aktualizacji opłat:

nie dotyczy.

11. Cena nieruchomości:

Cena wywoławcza – 250 000,00 zł netto. Cena w/w nieruchomości jest ceną wyjściową, nie zawiera innych opłat i podatków związanych z przeniesieniem prawa własności oraz wpisem do księgi wieczystej itp., do których poniesienia jest zobowiązany nabywca.

12. Obciążenia nieruchomości:

brak.

13. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

brak.

14. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się 14.09.2026 r. w siedzibie Urzędu Gminy Pokój Sala Ślubów o godz. 12:00

15. Wysokość wadium, formach, terminie i miejscu jego wniesienia:

Wadium – 25 000,00 zł. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego. Wadium należy wpłacić/wnieść najpóźniej do dnia 08.09.2026 r. w formie pieniężnej na rachunek nr 23 8890 1066 0000 0299 2004 0008 (z dopiskiem numeru nieruchomości, której wadium dotyczy) - Gmina Pokój, ul. Sienkiewicza 8, 46-034 Pokój. Datą dokonania wpłaty wadium w formie pieniężnej jest data uznania rachunku bankowego Gminy. Dowodem wniesienia wadium w formie pieniężnej jest potwierdzenie z banku. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.