Przetarg na dom: Ławsk, gm. Wąsosz, grajewski

---

Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa
Oddziału Terenowego w Białymstoku
ogłasza publiczne przetargi ustne
(licytacyjne) nieograniczone na sprzedaż nieruchomości, wchodzących w skład Zasobu Własności
Rolnej Skarbu Państwa, położonych na terenie gminy Wąsosz, powiat grajewski, województwo podlaskie.
Przedmiotem sprzedaży będą nieruchomości określone w wykazie z dnia 09.07.2026 roku nr
BIA.WGZ.SU.4246.14.2025.MIR.23, podanym do publicznej wiadomości przez Oddział Terenowy
KOWR w Białymstoku w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od dnia 15.07.2026 roku do dnia
30.07.2026 roku, dokładnie opisana poniżej:
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:
1. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym – Dwór w Modzelach a także budynkiem
gospodarczym, położona na terenie gminy Wąsosz, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Ławsk PGR jako
działki nr 15/5 (200406_2.0072.15/5), 15/7 (200406_2.0072.15/7), 15/8 (200406_2.0072.15/8) o
łącznej powierzchni 1,5663 ha, KW nr LM1G/00022382/6.
Nieruchomość wchodziła w skład starej zabudowy folwarcznej – Dworu w Modzelach wraz z towarzyszącymi
zabudowaniami, położona jest w zwartej zabudowie wsi Modzele oraz sąsiedztwie innych terenów rolnych.
Część działek o nr 15/7 i 15/8 stanowi historyczne otoczenie dworu na podstawie wpisu do rejestru zabytków.
Zabudowania znajdujące się na nieruchomości:
➢ - Budynek mieszkalny - Dwór w Modzelach (nr inw. 110/000394), konstrukcja murowana, pow.
zabudowy 284m2 , I kond. 1,5/0, nr we.44.
Przedmiotowy dwór jest wpisany do rejestru zabytków na podstawie decyzji WKZ w
Łomży z dnia 05.10.1993 roku pod nr A-498.
Budynek został wybudowany w 1937 r. Jest to obiekt konstrukcji murowanej o jednej pełnej
kondygnacji nadziemnej i częściowo użytkowym (mieszkalnym) poddaszu. Fundamenty kamiennobetonowe ściany konstrukcji murowanej, z zewnątrz otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym.
Stop nad parterem murowany. Dach konstrukcji drewnianej, wielospadowy, kryty blachą
ocynkowaną z obróbkami. Stolarka okienna drewniana, drzwiowa drewniana. Schody na piętro
betonowe. Kominy murowane, ponad połacią dachową obłożone cegłą klinkierową.
Podłogi w budynku częściowo betonowe, częściowo wykończone drewnem. Ściany tynkowane i
malowane. Ogrzewanie piece kaflowe. Budynek nie posiada instalacji. Do budynku jest
doprowadzona sieć wodociągowa.
➢ - Budynek gospodarczy (chlewik, nr inw. 108/000774), konstrukcji murowanej, jednokondygnacyjny,
pow. zabudowy 99m2 , nr ew. 45.
Fundamenty kamienno-betonowe, ściany murowane z kamienia. Dach dwusadowy, konstrukcji
drewnianej, kryty eternitem. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Budynek w złym stanie
technicznym.
➢ - Pozostałości po budynku gospodarczym (magazyn zbożowy nr inw. 104/000261). Są to fragmenty
ścian zewnętrznych, murowane z kamienia.
Według danych z ewidencji gruntów i budynków ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,5663 ha,
w tym:
❖ użytki rolne – 1,5663 ha, w tym:
➢ grunty rolne zabudowane o łącznej powierzchni 0,6539 ha, w tym klasy gruntów: B-PsIV- 0,6539 ha,
➢ pastwiska trwałe o łącznej powierzchni 0,9124 ha,