Licytacja komornicza domu: średzki, gm. Zaniemyśl, Śnieciska, Nowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  18-10-2022 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, pokój 4,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  ul. Nowa , 63-021 Śnieciska , dla której  Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji: nieruchomość oznaczona jako działki ewidencyjne nr 132/43 i 136/4 o łącznej powierzchni 0,1848 ha, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do przyległej drogi publicznej - ul. Nowej. Działka o nr ewidencyjnym 132/43 i niewielki fragment działki nr 136/4 są otoczone ogrodzeniem z prefabrykowanych elementów betonowych, mają płaską powierzchnię i stanowią przydomowy ogród zagospodarowany zielenią. Pozostała część działki o nr 136/4 znajduje się poza ogrodzeniem, obejmuje niewielki ogródek warzywny oraz zakrzewioną skarpę nachyloną w kierunku wschodnim. Nieruchomość posiada dostęp do: energii elektrycznej, sieci wodociągowej, gazowej i kanalizacji. W środkowej części działki nr 132/43 usytuowano budynek mieszkalny. Wjazd na teren zapewnia rozwierana brama stalowa oraz dwie furtki. Dojście do budynku mieszkalnego utwardzone oraz podjazd od bramy wykonany w formie dwóch pasów ażurowych płyt betonowych. Budynek mieszkalny został wzniesiony w 2004 r. do stanu surowego otwartego. Inwestycja została zakończona w marcu 2006 r. Jest to obiekt niepodpiwniczony, parterowy, posadowiony na planie wielokąta, z wielopołaciowym dachem, wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej, z drewnianym stropem i nieużytkowym poddaszem. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o. (kocioł gazowy dwufunkcyjny, grzejniki stalowe, płytowe, w łazience grzejnik drabinkowy), w salonie kominek. Stan techniczny budynku dobry. Struktura użytkowa budynku obejmuje: wiatrołap, korytarz przebiegający przez całą długość budynku i zakończony wyjściem na taras na jego tyłach, Z korytarza prowadzą kolejno niezależne wejścia do: pokoju, łazienki z kabiną prysznicową, pomieszczenia gospodarczego- kotłowni (tu również wejście na strych składanymi schodami), dwóch pokoi, łazienki z wanną, spiżarni oraz kuchni połączonej z jadalnią i salonem. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie. Układ wnętrza korzystny, niezależne pomieszczenia, z wydzieloną częścią dzienną i nocną (prywatną) dla domowników. Łączna powierzchnia użytkowa budynku zgodnie z dokumentacją projektową wynosi 138,4 m2, powierzchnia zabudowy (wraz z tarasem) 271,5 m2, kubatura 451,0 m3.

Suma oszacowania wynosi 388 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 291 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Stary Rynek 6, Środa Wielkopolska, 63-000  Środa Wlkp..

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.