Licytacja komornicza domu: Środa Wielkopolska, Zielniczki

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-07-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ***Zielniczki 7a***, ***63-011 Środa Wlkp.***, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze *************************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu oznaczoną geodezyjnie nr ***58/1*** o obszarze ***0,4360ha*** z zabudową siedliskową o łącznej powierzchni użytkowej ***587,34 m2***. Zlokalizowana jest przy drodze utwardzonej asfaltem, droga wąska bez urządzonych chodników dla pieszych, dość dobry dojazd samochodem, komunikacja publiczna (PKS) zlokalizowana w odległości ok. ***400m***, szkoła, przedszkole, ciągi handlowe zlokalizowane w Środzie Wlkp. – ok. ***4km***. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa siedliskowa oraz tereny niezabudowane uprawiane rolniczo. Działka niezagospodarowana, stanowi typowe podwórze gospodarskie. Teren działki ogrodzony jest z frontu parkanem z przęseł stalowych, furtka i brama o konstrukcji stalowej, pozostałe ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach stalowych. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ***256,94m2***, budynkiem chlewni o powierzchni użytkowej ***252,70m2*** oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej ***39,32m2***. Do budynku mieszkalnego dobudowany jest garaż o powierzchni użytkowej ***38,38m2***. Uzbrojenie techniczne: prąd i wodociąg. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej – działka nr ***49***. Ujawniono ograniczone prawo rzeczowe - służebność mieszkania i prawo użytkowania nieruchomości na rzecz osoby trzeciej - prawo to wygasło na skutek śmierci uprawnionego. Dla przedmiotowego terenu brak planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Środa Wielkopolska, zatwierdzonym uchwałą Nr ***XXXVII/521/2021*** Rady Miejskiej w Środzie Wielkopolskiej z dnia ***24 czerwca 2021 r.*** ww. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy zagrodowej.

Suma oszacowania wynosi ***410 000,00 zł***, zaś cena wywołania jest równa ***3/4*** sumy oszacowania i wynosi ***307 500,00 zł***. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę ***41 000,00 zł***. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA ***34 10901418 0000 0001 3688 4729***.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński ###