Przetarg na dom: Świdrówka, gm. Szczucin, dąbrowski

---

Syndyk oferuje do sprzedaży nieruchomość położoną w miejscowości Świdrówka, Gmina Szczucin objętej księgą wieczystą o numerze w *******************,  obejmująca działkę gruntową nr ****/3 w postaci nieruchomości gruntowej o powierzchni 2 600 m2 – zabudowaną  murowanym dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z poddaszem nieużytkowym, o powierzchni użytkowej 146,15 m2 oraz murowanym budynkiem gospodarczym o ogólnej powierzchni 116,20 m2. opisanej w operacie szacunkowym sporządzonym w dniu 01 października 2024 r. przez rzeczoznawcę majątkowego Krzysztofa Dyk., w którym wartość w/w nieruchomości określono na kwotę 300.000 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych).

Do zabudowań na terenie działki należą murowany budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, kryty blachą  o powierzchni użytkowej 146,15 m2/nie uwzględniając pomieszczenia kotłowni na poziomie przyziemia / oraz budynek gospodarczy, murowany kryty blachą o powierzchni użytkowej 116,20 m2. Sąsiedztwo działki stanowią

w większości tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz bezpośrednio wzdłuż dłuższych boków działki niezabudowane i droga dojazdowa do sąsiedniej posesji.

BUDYNEK MIESZKALNY

posadowiony na terenie działki nr ***/3 jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwukondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym, o powierzchni zabudowy 110 m2. Budynek jest budynkiem murowanym, posiadającym wykonane ocieplenie styropianem pomiędzy warstwami muru. Posiada również  wykonaną elewację tynkiem cementowym. Budynek o drewnianej konstrukcji dachowej krytej blachą. Stolarka okienna w budynku pcv., a w piwnicy okna drewniane Stolarka drzwiowa w budynku tradycyjna płytowa. Ogrzewanie budynku za pomocą grzejników aluminiowych zasilanych z pieca na opał stały zlokalizowanego w pomieszczeniu kotłowni, na poziomie przyziemia. Budynek wyposażony we wszystkie podstawowe instalacje. Posadzki wewnątrz budynku betonowe:  na poziomie przyziemia w pomieszczeniu kuchni , p. pokoju oraz łazienki wyłożona płytkami ceramicznymi, w pokojach na podłodze panele podłogowe.

Na klatce schodowej schody obłożone są płytkami gresowymi. Ściany klatki schodowej obłożone są natomiast boazerią. Ściany w łazience i częściowo w kuchni obłożone są płytkami glazurowanymi. Ściany w pokojach i p. pokoju malowane. Podobnie na piętrze podłogi w łazience oraz kuchni i p. pokoju z płytek, a w pokojach na podłodze panele.  

Ściany w budynku częściowo spękane, zawilgocone, z odpadającym tynkiem. Również na elewacji widoczne różne spękania, zawilgocenia, odparzenia tynku zwłaszcza nad gankiem. Blacha pokrywająca dach wymaga malowania, konserwacji.

 W skład budynku wchodzą:

 PARTER  -  wysokie przyziemie:             

Klatka schodowa                    –   2,50 m2,

Kotłownia                              –   8,11 m2,

Łazienka                                –   4,80 m2,

Kuchnia                                  –   9,35 m2,

Spiżarka                                 –   4,41 m2,

P. pokój                                  -    6,74 m2

Pokój I                                    -   19,50 m2

Pokój II                                  -   17,43 m2

Razem:                                       64,53 m2

 Powierzchnia użytkowa parteru 64,53 m2 / bez pomieszczenia kotłowni/           

 PIĘTRO

P.Pokój                                   –   6,24 m2,

Kuchnia                                  –   8,84 m2,

Spiżarka                                 -    3,36 m2

Pokój III                                 – 17,85 m2,

Pokój IV                                 –   7,50 m2,

Pokój V                                  -  19,53 m2

Łazienka                                 –   6,05 m2,

Ganek                                     –   3,85 m2,

Klatka schodowa                    -    8,40 m2

Razem:                                       81,62 m2

 Powierzchnia użytkowa piętra  81,62 m2 

                   

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU 146,15 m2 /BEZ KOTŁOWNI/

Stan techniczny budynku – Słaby

Standard wykończenia – Słaby,

 

 BUDYNEK GOSPODARCZY

posadowiony na terenie działki nr ****/3 jest budynkiem parterowym, posiadającym wykonaną elewację, nieocieplonym o pow. zabudowy 135 m2. Dach kryty blachą. Stolarka okienna w budynku stalowa, stolarka drzwiowa w budynku drewniana. Orynnowanie budynku stalowe. Budynek o słabym stanie oraz standardzie wykończenia. Do budynku tego dobudowany jest murowany garaż o pow. zabudowy 18 m2. 

Drzwi garażowe stalowe. Ściany wewnątrz budynku otynkowane, brak powłok malarskich, posadzki betonowe. W niektórych pomieszczeniach brak tynków na sufitach.

Ogólna powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego  =  116,20 m2

 

Opis i oszacowanie oraz regulamin przetargu dostępny po kontakcie.

Termin przetargu/składania ofert: 23 maja 2025 r. godz. 19.00