Licytacja komornicza domu: Poznań, Świerczewo, Brzozowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Mirosław Fiałkowski

Kancelaria Komornicza, Szafirowa 5, Luboń, 62-030 Luboń

tel. 618553645 / fax. 618501716

Sygnatura: KMP 10/06

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-11-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-753 Poznań, sala 8, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: **************, położonej przy Brzozowa */*, 61-429 Poznań, dla której . prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Poznaniu, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz pojedynczych działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Dojazd zapewnia ul. Brzozowa, będąc drogą utwardzoną asfaltem, z urządzonym poboczem, o niskim lokalnym natężeniu ruchu kołowego. W zasięgu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz podstawowe punkty handlowo-usługowe. Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się z działki nr ** o powierzchni 490 m2. Działka posiada kształt regularny, prostokątny oraz płaskie ukształtowanie terenu. Nieruchomość posiad całkowite ogrodzenie wykonane w zróżnicowanej formie – przęsła stalowe (od frontu), siatka handlowa na słupkach stalowych oraz murowane. Wjazd zabezpieczono dwuskrzydłową bramą stalową. W części frontowej mieści się budynek mieszkalny, natomiast w części tylnej (północnej) znajdują się cztery niezwiązane trwale z gruntem garaże jednostanowiskowe. Część niezabudowana stanowi ciągi komunikacyjne oraz zagospodarowana jest trawnikiem i nasadzeniami ozdobnymi. Dojście do budynku zostało utwardzone wylewką betonową. Uzbrojenie stanowią następujące sieci: energetyczna, wodna, kanalizacja, gazowa. Na przedmiotowej nieruchomości, w jej frontowej części, mieści się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w którym wydzielono samodzielnie funkcjonujące części mieszkalne (każdy z lokali zajmuje jeden poziom – parter, piętro, poddasze). Budynek o powierzchni użytkowej 216,19 m2. Obiekt kilkudziesięcioletni, wybudowany w konstrukcji tradycyjnej, podpiwniczony, o trzech kondygnacjach nadziemnych. Główne wejście prowadzi od strony wschodniej. W dniu wizji lokalnej budynek był użytkowany zgodnie z przeznaczeniem na cele mieszkalne. Standard wykończenia wnętrz określono jako podstawowy. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Świerczewo - część A" w Poznaniu, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXVII/377/VII/2016 Rady Miasta Poznania z dnia 5 kwietnia 2016 roku (Rocznik 2016, poz. 2913), wyceniana nieruchomość, stanowiąca działkę nr **, mapa nr 15, obręb Dębiec, położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 92 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 61 866,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 280,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72160014621828089540000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Fiałkowski