Licytacja komornicza domu: Świniary Wielkie, gm. Wołczyn, kluczborski

---

GRUNT ROLNY Z DOMEM I ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kluczborku Maciej Kaczmarzyk

Kancelaria Komornicza nr II w Kluczborku

ul. Wolności 12

46-203 Kluczbork

Sygnatura: Km 750/23

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kluczborku Maciej Kaczmarzyk Kancelaria Komornicza nr II w Kluczborku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.09.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

GRUNT ROLNY Z DOMEM I ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI

Prawo własności nieruchomości składającej się z działki nr ***/*** o pow. 0,2200 ha stanowiącej grunt rolny zabudowany budynkiem mieszkalnym o pow. uż. 217,34 m2 w zabudowie półzwartej z garażem o pow. użytkowej 217,34 m2, z budynkiem gospodarczym o pow. uż. 225 m2, budynkiem garażu o pow. uż. 55 m2, oraz budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy - 14 m2. Budynek mieszkalny-jednorodzinny, w zabudowie półzwartej z garażem o pow. użytkowej 217,34 m2 (plus kotłownia o pow. 9,96 m2) Liczba kondygnacji: 1,5. Budynek w częściowo podpiwniczony. Rok budowy sprzed II wojny - ok. 1930. Konstrukcja budynku: tradycyjna, ściana z cegły pełnej. Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne. Tynk zewnętrzny: ocieplenie styropianem, tynk cienkowarstwowy. Strop ceramiczny na belkach stalowych. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, karpiówką. Okna w ramach PCV. Bramy i drzwi: drewniane. Podłogi i posadzki: panele, płytki ceramiczne w kuchni, w cz. brak wykończenia (hol, łaz., pokój na poddaszu). Schody do piwnicy betonowe, na poddasze drewniane. Instalacje: sieć elektr, wod. kan, ogrzewanie c.o. olejowe, plus piec typu „koza” w holu na parterze. Program użytkowy: parter, przedpokój, korytarz, komunikacja, 4 pokoje, kuchnia, łaz./wc, kotłownia, pokój na poddaszu.
- Budynek gospodarczy o pow. zabudowy - 243 m2, pow. użytkowa - 225 m2, z roku 1930. Budynek murowany, dach konst. drewnianej, kryty papą, posadzki betonowe, stolarka drzwiowa bramy uchylne, metalowe, wyposażony w inst. elektr.
- Garaż o pow. zabudowy 63 m2, pow. użytkowa - 55 m2, z roku 2008 - budynek murowany, dach konst. drewnianej, kryty blachą, posadzki betonowe, stolarka drzwiowa bramy uchylne, metalowe, wyposażony w inst. elektr.
- Budynek gospodarczy o pow. zabudowy - 14 m2. Budynek z płyt betonowych, dach konst. drewnianej, kryty blachą, posadzki betonowe, stolarka drzwiowa drewniana.

**Adres nieruchomości**
Świniary Wielkie ***, 46-250 Wołczyn, poczta Wołczyn

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Kluczborku Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
244 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 440,00 zł

**Suma oszacowania**
366 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
36 600,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
07.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
09.09.2026 r. 12:00 - 16.09.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BS WOŁCZYN 59 8876 0009 0035 7205 2000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Świniary Wielkie ***, 46-250 Wołczyn, poczta Wołczyn.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Maciej Kaczmarzyk