Licytacja komornicza domu: strzelecki, gm. Zawadzkie, Żędowice, Opolska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Monika Pawlewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-03-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Opolskich z siedzibą przy Opolska 11, 47-100 Strzelce Opolskie, pokój 310, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Opolska, 47-120 Żędowice, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa na działkach nr: 1432 a.m. 6, 1893 a.m. 7, 1897 a.m. 7, 1913 a.m. 7, obręb 0092, Żędowice o łącznej powierzchni 2,2921 ha. Działka nr 1432 a.m. 6 niezabudowana w użytkowaniu rolnym o powierzchni 1,0154 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako pastwiska trwałe PsIV 0,1054 ha, grunty orne RIVb 0,7450 ha, grunty orne RVI 0,1650. Działka nr 1432 a.m. 6, zgodnie z Uchwałą XIII/87/07 Rady Miejskiej w Zawadzkiem z dnia 20 grudnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zawadzkie, znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem R– tereny rolnicze. Działka nr 1897 a.m. 7 niezabudowana o powierzchni 0,5000 ha, oznaczona w ewidencji gruntów jako łąki trwałe ŁVI 0,1020 ha, grunty orne RV 0,0850 ha, grunty orne RVI 0,3130 ha. Działka nr 1897 a.m. 7, zgodnie z Uchwałą XLIII/383/18 Rady Miejskiej w Zawadzkiem z dnia 25 czerwca 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Żędowice, znajduje się w części na obszarze ok. 0,1690 ha na obszarze oznaczonym symbolem 6MNU, w części na obszarze ok. 0,3310 ha 4U– tereny zabudowy usługowej. Działka nr 1913 a.m. 7 niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako łąki trwałe ŁV 0,5187 ha. Działka nr 1913 a.m. 7, zgodnie z Uchwałą XIII/87/07 Rady Miejskiej w Zawadzkiem z dnia 20 grudnia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Zawadzkie, znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem R– tereny rolnicze. Działka nr 1893 a.m. 7 zabudowana o powierzchni 0,2580 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako grunty rolne zabudowane B-RVI 0,1080 ha, łąki trwałe ŁVI 0,0670 ha, grunty orne RVI 0,0830 ha. Na działce nr 1893 a.m. 7 znajdują się następujące części składowe: 1) Budynek mieszkalny wybudowany w 1925 r., o powierzchni zabudowy 157 m2, powierzchni użytkowej 133 m2. Budynek 1 kondygnacyjny z poddaszem, podpiwniczony. Zbudowany w technologii tradycyjnej, murowany z dachem dwuspadowym krytym blachą. Program użytkowy parteru: korytarz, 3 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki. Program użytkowy poddasza: hol, 4 pokoje, nieużytkowy strych. 2) Budynek garażowy wybudowany w 1925 r., murowany, 1-kondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 18 m2, powierzchnia użytkowa 15 m2 3) Budynek gospodarczy wybudowany w 1925 r., murowany, 1-kondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 24 m2, powierzchni użytkowej 20 m2 4) Budynek gospodarczy wybudowany w 1925 r., murowany, 1-kondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 79 m2, powierzchni użytkowej 67 m2 5) Budynek gospodarczy wybudowany w 1925 r., murowany, 1-kondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 50 m2, powierzchni użytkowej 42 m2 Działka nr 1893 a.m. 7, zgodnie z Uchwałą XLIII/383/18 Rady Miejskiej w Zawadzkiem z dnia 25 czerwca 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Żędowice, znajduje się w części na obszarze ok. 0,1650 ha oznaczonym symbolem 6MNU– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, w pozostałej części na obszarze ok. 0,0930 ha na terenach rolnych.

Suma oszacowania wynosi 512 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 341 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 51 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP STRZELCE OPOLSKIE 80 1020 3714 0000 4702 0007 8469.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Monika Pawlewska