Licytacja komornicza domu: Żerków, ul. Reymonta

---

NIERUCHOMOŚĆ

Zastępca Jerzego Kujawskiego Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Marcin Jerzy Krysicki

Kancelaria Komornicza nr I w Jarocinie
ul. Do Zdroju **
63-200 Jarocin

Sygnatura: Km 442/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Jerzego Kujawskiego Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Marcin Jerzy Krysicki Kancelaria Komornicza nr I w Jarocinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 13.08.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość według urządzonej księgi wykazuje obszar o pow. 0,0570 ha, dz. nr **, co jest zgodne z wypisem z rejestru gruntów z dnia 07.10.2025r. Działka jest ogrodzona i urządzona zielenią ozdobną, uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg oraz kanalizację sanitarną. Istnieje możliwość podłączenia gazu ziemnego, usytuowana jest przy drodze publicznej utwardzonej na terenie osiedla domów jednorodzinnych. Położona w Żerkowie, przy ul. Reymonta ** na obrzeżach miasta. Budynek mieszkalny nie został oddany do użytku (budowa rozpoczęta w 1985r.) i trwa nadal, w skład wchodzą: 6 pokoi, pomieszczenie kuchenne, łazienka o łącznej powierzchni użytkowej 184,22 m2. Parter pozostaje w przeważającej części w stanie surowym. Przy schodach zewnętrznych została zainstalowana winda dla osób niepełnosprawnych. Budynek konstrukcyjnie w złym stanie - brak stosowania zasad sztuki budowlanej. Konstrukcja na fundamentach betonowych, ściany murowane z pustaków żużlowych i cegły pełnej, na zewnątrz biały pustak, brak tynków zewnętrznych w części tynki wewnętrzne. Strop Fert, stropodach ocieplony supremą pokryty papą, na I kondygnacji w dwóch pomieszczeniach posadzki ślepe, w pozostałych brak posadzek., na II kondygnacji posadzki betonowe pokryte płytkami ceramicznymi, panelami i wykładziną PCV, schody wewnętrzne o konstrukcji żelbetowej, stolarka drzwiowa płycinowa, stolarka okienna PCV, grzejniki różnego typu, instalacja: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, c.o. piec na węgiel, bojler na ciepłą wodę. Stan pomieszczeń określono jako dostateczny.

**Adres nieruchomości**
ul. Reymonta **, 63-210 Żerków, poczta Żerków

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
282 666,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 827,00 zł

**Suma oszacowania**
424 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
42 400,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
11.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
13.08.2026 r. 10:00 - 20.08.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA 51 1020 2212 0000 5102 0079 5823 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Reymonta **, 63-210 Żerków, poczta Żerków.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Marcin Jerzy Krysicki