Przetarg na dom: nakielski, gm. Szubin, Żurczyn

---

Regulamin sprzedaży z wolnej ręki prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonej w miejscowości Głęboczek, w obrębie Żurczyn, gmina Szubin, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie prowadzi księgę wieczystą o numerze xxxxxxxxx

Warunki sprzedaży:
I. cena wywoławcza wynosi 325.620,00 zł (trzysta dwadzieścia pięć tysięcy sześćset
dwadzieścia złotych);
II. warunkiem uczestnictwa w postępowaniu ofertowym jest:
1. złożenie w języku polskim pisemnej oferty w zamkniętej kopercie opatrzonej
napisem „Oferta na zakup nieruchomości Głęboczek” z dopiskiem „Nie otwierać”.
Ofertę należy złożyć w terminie do dnia 22 stycznia 2024 r. do godz. 12:00 w
biurze syndyka w Bydgoszczy (85-862), przy ul. Raczkowskiego 8, lub za
pośrednictwem operatora pocztowego na adres: Syndyk masy upadłości Agnieszka
Rajewska, ul. Raczkowskiego 8, 85-862 Bydgoszcz – przy czym koperta
zawierająca ofertę powinna zostać umieszczona w kolejnej kopercie z adresem
biura syndyka. W przypadku składania ofert drogą pocztową decyduje data
wpływu przesyłki do biura syndyka;
2. wpłacenie do dnia 22 stycznia 2024 r. wadium w wysokości 32.562,00 zł
(trzydzieści dwa tysiące pięćset sześćdziesiąt dwa złote) na rachunek bankowy
masy upadłości o numerze 68 1050 1139 1000 0097 9268 3154.
III. oferty powinny zawierać:
1. w przypadku osób fizycznych: imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu
oraz numer PESEL;
2. w przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna: nazwę oferenta z podaniem
jego siedziby, formy organizacyjno-prawnej oraz podpisy osób upoważnionych do
składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym
umocowanie tych osób, dokładny adres, numery telefonu oraz numery NIP i
REGON;
3. oferowaną cenę nabycia w PLN, której wysokość nie może być niższa niż cena
wywoławcza;
4. zobowiązanie oferenta w formie oświadczenia do uiszczenia ceny sprzedaży w
całości na rachunek bankowy masy upadłości przed zawarciem umowy
przenoszącej prawo do przedmiotu sprzedaży;
5. aktualny odpis z właściwego rejestru bądź ewidencji dotyczący oferenta
(wygenerowany nie wcześniej niż 7 dni przed dniem złożenia oferty);
6. dowód potwierdzający wpłatę wadium w oryginale;
7. w przypadku podmiotu zagranicznego zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i
Administracji na zakup nieruchomości, bądź oświadczenie, że zachodzą wymogi
określone w art. 8 ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.);
8. oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem sprzedaży, stanem prawnym
i technicznym przedmiotu oferty i nie wnosi do nich zastrzeżeń;
9. zobowiązanie oferenta w formie oświadczenia do pokrycia wszelkich kosztów i
podatków związanych z zawarciem umowy sprzedaży;
10. wskazanie numeru rachunku bankowego oferenta, na który ma być zwrócone
wadium w przypadku nieprzyjęcia oferty;
11. oświadczenie oferenta o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w
ramach czynności podejmowanych w procedurze wyboru oferty;
IV. otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 23 stycznia 2024 r. w biurze syndyka
przy ul. Raczkowskiego 8, 85-862 Bydgoszcz, o godzinie 11:00;
V. oferenci mogą być reprezentowani przez pełnomocników posiadających oryginał
udzielonego pełnomocnictwa albo poświadczony przez notariusza za zgodność z
oryginałem odpis pełnomocnictwa. W przypadku osób prawnych lub jednostek
organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje
zdolność prawną, oprócz pełnomocnictwa pełnomocnik winien okazać aktualny
odpis z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego bądź odpis z
innego rejestru albo ewidencji wykazujący umocowanie osób podpisujących
pełnomocnictwo do działania w imieniu i na rzecz mocodawcy;
VI. oferent, którego oferta zostanie przyjęta jest zobowiązany do:
- podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie do dnia 30
kwietnia 2024 r.,
- pokrycia wszelkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży;
VII. wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana, będzie zaliczone
na poczet ceny nabycia, pozostałym zaś oferentom zostanie zwrócone na wskazany
rachunek bankowy w terminie tygodnia od daty wyboru oferty;
VIII. nieprzyjęcie oferty nie daje prawa do naliczania odsetek od wpłaconego wadium;
IX. wadium przepada na rzecz masy upadłości, jeżeli:
a. wybrany oferent uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie
określonym przez syndyka,
b. oferent zamieścił w złożonej ofercie nieprawdziwe dane,
c. wybrany oferent nie uiści ceny najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie
umowy przenoszącej prawa do przedmiotu oferty;
X. umowa sprzedaży lub przedwstępna umowa sprzedaży zostanie zawarta w
kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka;
XI. zastrzega się prawo syndyka do odmowy dokonania wyboru oferty bez podania
przyczyny, a także prawo syndyka do wyboru oferty najkorzystniejszej według
jego uznania dla masy upadłości w razie zaoferowania tej samej ceny nabycia przez
co najmniej dwóch oferentów oraz podjęcia dodatkowych negocjacji z oferentami,
którzy zaoferowali tę samą, najwyższą cenę nabycia;
XII. ogłoszenie oraz warunki wyboru oferty mogą zostać zmienione bądź odwołane;
XIII. oferty posiadające braki formalne zostaną pozostawione bez rozpoznania;
XIV. rękojmia za wady prawne i fizyczne przedmiotu sprzedaży jest wyłączona;
XV. w sprawach nieuregulowanych w niniejszym regulaminie mają zastosowanie
przepisy kodeksu cywilnego oraz przepisy prawa upadłościowego, w szczególności
do sprzedaży ułamkowej części nieruchomości odpowiednie zastosowanie mają
przepisy art. 1004, art. 1005, art. 1007, art. 1009, art. 1012 i art. 1013 Kodeksu
postępowania cywilnego. Sprzedaż egzekucyjna własności ułamkowej części
nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem
współwłasności;
XVI. w celu zapoznania się ze stanem technicznym i fizycznym przedmiotu oferty,
operatem szacunkowym oraz regulaminem sprzedaży, należy uzgodnić termin pod
numerem tel. 696380186.