Licytacja komornicza domu: gostyński, gm. Krobia, Żychlewo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Jakub Kuś na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-11-2021 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyniu z siedzibą przy Sądowa 1, 63-800 Gostyń, pokój 20, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 63-840 Żychlewo, dla której SĄD REJONOWY GOSTYŃ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Żychlewie, gmina Krobia, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Ww. nieruchomość składa się z czterech działek o łącznej powierzchni 1,2300ha. Działka nr 358 zabudowana jest budynkiem mieszkalno-gospodarczym, ma powierzchnię 0,0600ha. Działka nr 352 jest niezabudowana, ma powierzchnię 0,0200ha. Działka nr 214 jest niezabudowana, stanowi grunt rolny, ma powierzchnię 0,3900ha. Działka nr 117 jest niezabudowana, stanowi grunt rolny, ma powierzchnię 0,7600ha. Dojazd do działek nr 358 oraz 352 odbywa drogą publiczną utwardzoną asfaltem. Działka numer 214 na podstawie mapy ewidencyjnej posiada dostęp do drogi publicznej, jednak jest on niemożliwy ze względu na ukształtowanie działki (wysoki wał przy drodze, który uniemożliwia wjazd). Działka nr 117 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Adres działki zabudowanej nr 358 to Żychlewo. Działka znajduje się w zasięgu podstawowych instalacji takich jak instalacja wodociągowa, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna wiejska oraz światłowód. Budynek mieszkalno – gospodarczy to obiekt kilkudziesięcioletni, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, przestropowany. Budynek jest niezamieszkały. W budynku znajduje się część mieszkalna oraz część gospodarcza. W części mieszkalnej znajdują się trzy pokoje, kuchnia, dwie łazienki, dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i trzy korytarze. W części gospodarczej znajduje się garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz mniejsze pomieszczenie gospodarcze, nieposiadające wysokości, niewliczone do powierzchni użytkowej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 169,80m2, w tym część mieszkalna 117,68m2, część gospodarcza 52,12m2.

Suma oszacowania wynosi 138 822,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 104 116,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 882,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0219 5720. Za rękojmię skutecznie złożoną za pośrednictwem rachunku bankowego uważa się środki pieniężne, które wpłynęły na rachunek bankowy Komornika najpóźniej na dzień przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Osoby uczestniczące w przetargu winny stosować się do z_arządzenia nr _A-021-31/20 _wydanego przez Prezesa Sądu Rejonowego w Gostyniu oraz zarządzenia nr _A-020-11/20/5027 _wydanego przez Dyrektora Sądu Okręgowego w Poznaniu z dnia 22.05.2020 r. _w sprawie odbywania się rozpraw i funkcjonowania Sądu Rejonowego w Gostyniu w związku z zagrożeniem epidemicznym wywołanym wirusem SARS-CoV-2 (koronawirus). Zarządzenia te opublikowane są na stronie internetowej Sądu Rejonowego w Gostyniu.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego  w Sądzie i operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Jakub Kuś