Przetarg na dom: Aleksandrów Łódzki, Piotrkowska

---

BURMISTRZ
ALEKSANDROWA ŁÓDZKIEGO
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości
Położenie
nieruchomości
KW Nr działki Powierzchnia
Cena
nieruchomości
Wadium
Aleksandrów Łódzki
ul. Piotrkowska 47,
obręb A-2
LD1G
/
00037638/
7
332/1 0,2083ha 279.000,00 zł 55.800,00 zł
1. Nieruchomość posiada kształt prostokątny, wydłużony, jest wąska o szer. ok. 12m, długość
ok. 190m. Zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym, w części ze strychem,
niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej ok. 50m2. Obiekt o konstrukcji murowanej, dach o
konstrukcji drewnianej, kryty papą na deskowaniu, okna drewniane i PCW. Instalacja
wodociągowa w części zdemontowana. Zabudowa gospodarcza ( komórki, szalet). Ogrodzenie:
od frontu brama i furtka stalowa, dalej siatka stalowa na słupkach stalowych, od strony
cmentarza płot z elementów betonowych na słupkach betonowych, w dalszej części
nieruchomości ogrodzenie szczątkowe lub brak. Teren w dalszej części poza zabudową
zakrzaczony i zadrzewiony samosiejkami ( robinia akacjowa, klony) Miejscami na terenie
zwałowiska gruzu, płyt betonowych i śmieci. Teren przyległy jest uzbrojony w media: energię
elektryczną , wodociąg, gaz i kanalizację. Ulica Piotrkowska posiada nawierzchnię asfaltową.
Sąsiedztwo działki stanowi teren cmentarza i tereny usługowe, handlowe i mieszkaniowe
wielorodzinne i jednorodzinne oraz ciąg garaży blaszanych. Gmina Aleksandrów Łódzki nie
posiada dokumentacji projektowej i technicznej, dotyczącej zabudowy tej nieruchomości oraz
przyłączy mediów.
2. Na sprzedawanej nieruchomości mogą znajdować się także inne sieci lub strefy ochronne
sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych, nie opisane przez gestorów. Nabywca
winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci
lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
3. Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Aleksandrów Łódzki, działka nr ewid. 332/1 obręb Aleksandrów Łódzki 2 położona jest w terenie o symbolu: E18MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i gospodarczej. Działka zlokalizowana jest w obrębie strefy ochrony konserwatorskiej „B”. Wszelkie zamierzenia inwestycyjne
należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Łodzi oraz w obrębie stref
ochronnych od istniejących cmentarzy, plan ustala wyłącznie adaptację istniejącej zabudowy
mieszkaniowej. Realizacja nowej zabudowy poza obszarem strefy wyznaczonej na rysunku planu. Szczegółowe warunki zabudowy określa wypis i wyrys z obowiązującego dla tego terenu
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
4. Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami (w księdze wieczystej LD1G/00037638/7 –brak wpisów w dziale III i IV).
5. Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz ich aktualnym sposobem zagospodarowania, ich parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości
po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
6. Sprzedaż nieruchomości nastąpi ze stanem wynikającym z EGiB. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz różnicy powierzchni nieruchomości, jeżeli po zawarciu umowy sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię lub
rodzaj użytku niż wynika z EGiB. Okazanie punktów granicznych dla przedmiotowej nieruchomości odbędzie się przed datą zawarcia aktu notarialnego.
7. Poprzednie przetargi ogłoszone na dzień 25.10.2022r., 06.12.2022r., 17.01.2023r.,
28.02.2023r., 18.04.2023r., 30.05.2023r., 26.09.2023r., 15.11.2023r., 09.01.2024r.
8. Przetarg odbędzie się 27 lutego 2024. o godzinie 11.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w
Aleksandrowie Łódzkim Plac Tadeusza Kościuszki 2 (budynek B-I piętro sala ślubów).
9. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium, które należy wpłacić gotówką lub
przelewem do dnia 20 lutego 2024r . w kasie Urzędu Miejskiego w Aleksandrowie Łódzki lub na
konto Urzędu nr 37878000070000023110000009. W przypadku wpłaty przelewem, wadium
musi wpłynąć na konto tut. Urzędu najpóźniej do dnia 20 lutego 2024 roku.
10. Ceną wywoławczą jest cena nieruchomości określona w powyższym ogłoszeniu.
11. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem
przetargu:
 oryginału dowodu wpłaty wadium,
 w przypadku osób fizycznych dowodu osobistego lub innego dokumentu
potwierdzającego tożsamość oferenta, a w przypadku reprezentowania innej osoby również
pełnomocnictwo notarialne lub potwierdzone przez notariusza,
 w przypadku osób prawnych-aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu
rejestru (ważny 3 miesiące), pełnomocnictwa oraz dowodu tożsamości osoby reprezentującej
dany podmiot.
 wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny
nabycia, a w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, wadium ulega przepadkowi na rzecz
sprzedającego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni
od dnia przetargu przelewem na podane konto bankowe lub w kasie Urzędu.
12. W umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości oraz w księdze wieczystej prowadzonej dla
nieruchomości zbywanej zostanie zastrzeżone na rzecz Gminy Aleksandrów Łódzki:
 prawo jej odkupu (art. 593 K.c) na okres 5lat, licząc od dnia zawarcia umowy sprzedaży,
 umowne prawo pierwokupu (art. 596 K.c.).
13. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca może nastąpić na zasadach określonych ustawą z
dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
14. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu, pomniejszona o wpłacone wadium,
podlega zapłacie najpóźniej w terminie do 05 marca 2024r., płatna w kasie tut. Urzędu lub na
rachunek bankowy nr 64878000070000023110000008, potwierdzenie wpłaty należy dostarczyć
do tut. Urzędu, pok. 112.
Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu udziela Wydział
Geodezji i Gospodarki Przestrzennej, pokój 112, tel. 42/2700354, 42/2700353 lub na stronie
internetowej www.aleksandrow-lodzki.pl
Burmistrz Aleksandrowa Łódzkiego zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu jedynie z
ważnych powodów oraz odstąpienie od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.
Aleksandrów Łódzki, dnia 09 stycznia 2024 roku.