Licytacja komornicza domu: Augustów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Augustowie

Sylwia Sobolewska

Kancelaria Komornicza, Żabia 9, Augustów, 16-300 Augustów

tel. 875201810 / fax.

Sygnatura: Km 1128/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Sylwia Sobolewska, Kancelaria Komornicza nr III w Augustowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1128/21 w dniu 29-01-2025 o godz. 09:50 w budynku Sądu Rejonowego w Augustowie z siedzibą przy ul. Młyńska ***/-, 16-300 Augustów, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Żarnowo Pierwsze, 16-304 Strękowizna, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze SU1A/*********/7.
Opis nieruchomości:
nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntową składającą się z działek o numerach ***, o powierzchni 1,54 ha, obręb 20-Strękowizna, gmina Nowinka, zabudowanej działki ** o powierzchni 3,1600 ha (zgodnie ze stanem księgi wieczystej) - według informacji z ewidencji gruntów powierzchnia działki ** wynosi 3,1545 ha, obręb 34-Żarnowo Drugie, gmina Augustów. Obie działki położone na terenie powiatu augustowskiego, woj. podlaskiego. Działka o numerze *** o powierzchni 1,54 ha, obręb Strękowizna stanowi grunt rolny o wysokich walorach produkcyjnych gleby, wskaźnik bonitacji dla działki wynosi 0,53. Dojazd do przedmiotowej działki drogą gruntową, nieurządzoną. Teren płaski. Działka nr **, obręb Żarnowo Drugie o powierzchni 3,1545 ha. W ramach działki wyróżnia się tereny leśne o powierzchni 2,7424 ha pokryte drzewostanem, sosną w wieku ok. 50 lat. Pozostały teren zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolno stojącej, budynkiem mieszkalno-warsztatowym w zabudowie wolno stojącej. Budynek mieszkalny, parterowy, podpiwniczony z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 243,72 m². Konstrukcja murowana z bloczków gazobetonowych. Budynek mieszkalno-warsztatowy o powierzchni użytkowej 485,88 m². W podpiwniczeniu budynku zlokalizowana kotłownia oraz pomieszczenie magazynowe. Na parterze budynku zlokalizowane są 2 pomieszczenia warsztatowe z częścią socjalną. Na poddaszu zlokalizowana część mieszkalna składająca się z 6 pokoi z łazienkami. Budynek wykonany w latach 2005-2010. Dodatkowo na poddaszu wydzielono dodatkowo 6 pomieszczeń mieszkalnych, częściowo wykończonych. Na przedmiotowej działce znajduje się również drewniana altana o wymiarach około 3,00 x 3,00 m. W głębi działki znajduje się wiata do piaskowania. Konstrukcja stalowa. Na przedmiotowej działce znajduje się również budynek wiaty bez pozwolenia na budowę, wykonany w 2005 roku, konstrukcję stanowią słupy drewniane 14x14 cm, dach o konstrukcji drewnianej jednospadowy, poszycie ścian stanowi blacha trapezowa, brak rynien i rur spustowych, wysokość od 4,72 do 6,24 m. Na przedmiotowej działce znajduje się również wiata dobudowana do budynku mieszkalno-warsztatowego o powierzchni zabudowy 153,77 m², powierzchni użytkowej 146,89 m². Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 2 638 720,00 zł, w tym poszczególnych działek: działka nr ** - suma oszacowania 2 583 890,00 zł działka nr *** - suma oszacowania 54 830,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi dla całej nieruchomości 1 979 040,00 zł, w tym dla poszczególnych działek: działka nr ** - cena wywołania 1 937 917,50 zł działka nr *** - cena wywołania 41 122,50 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest dla całej nieruchomości 263 872,00 zł, w tym dla poszczególnych działek: działka nr ** - suma rękojmi 258 389,00 zł działka nr *** - suma rękojmi 5 483,00 zł

Suma oszacowania wynosi 2 638 720,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 979 040,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 263 872,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Młyńska ***/-, Augustów, 16-300 Augustów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
13.01.2025 10:00 - 10:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA 57 2490 0005 0000 4600 2051 7131.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sylwia Sobolewska