Licytacja komornicza domu: Augustów, Wiśniowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Augustowie

Sylwia Sobolewska

Kancelaria Komornicza, Żabia 9, Augustów, 16-300 Augustów

tel. 875201810 / fax.

Sygnatura: Km 480/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Sylwia Sobolewska, Kancelaria Komornicza nr III w Augustowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 480/22 w dniu 26-02-2025 o godz. 10:25 w budynku Sądu Rejonowego w Augustowie z siedzibą przy ul. Młyńska ***/-, 16-300 Augustów, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Wiśniowa ***, 16-300 Augustów, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1A/*********/3.
Opis nieruchomości:
nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntowa składająca się z działki o numerze **** i powierzchni 0,0427 ha, obręb 0002, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 226,92 m² oraz 27,10 m² pomieszczeń pomocniczych w przyziemiu budynku, tj. kotłowni i garażu. Powierzchnia użytkowa w części mieszkalnej wynosi 197,55 m², natomiast powierzchnia użytkowa w części przeznaczonej do prowadzenia działalności gospodarczej wynosi 29,37 m². Nieruchomość położona w Augustowie przy ulicy Wiśniowa ***. Nieruchomość położona w strefie pośredniej na osiedlu z zabudową mieszkalną jednorodzinną. Odległość do centrum miasta wynosi około 2,5 km. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Budynek konstrukcji murowanej, piętrowy z wysokim przyziemiem oraz poddaszem użytkowym. Pomieszczenia mieszkalne zlokalizowane w wysokim przyziemiu, na parterze, piętrze. W wysokim przyziemiu znajduje się pomieszczenie kotłowni oraz garaż. Na przedmiotowej działce oraz działce sąsiedniej **** zlokalizowany jest budynek gospodarczy w sposób trwały nie połączony z gruntem, nie naniesiony na mapę ewidencyjną. Konstrukcja budynku drewniana szkieletowa, od zewnątrz szalunek z desek, konstrukcja dachu drewniana 2 spadowa pokryta blachodachówką, rynny i rury spustowe PCV. Powierzchnia zabudowy na działce nr **** wynosi 20,33 m², powierzchnia użytkowa 17,78 m². Działka posiada przyłącze energetyczne, wodno-kanalizacyjne, Działka nieogrodzona, podjazdy wykonane z kostki betonowej.

Suma oszacowania wynosi 811 460,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 608 595,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 81 146,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Młyńska ***/-, Augustów, 16-300 Augustów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
10.02.2025 10:30 - 11:00

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA 57 2490 0005 0000 4600 2051 7131.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sylwia Sobolewska