Licytacja komornicza domu: Bądecz, gm. Wysoka, pilski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży

Monika Gmerek

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 20, Chodzież, 64-800 Chodzież

tel. 515 57 56 57 / fax.

Sygnatura: KM ***/**, KM ***/***

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Monika Gmerek Kancelaria Komornicza nr IV w Chodzieży na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM ***/**, KM ***/*** w dniu 28-06-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chodzieży z siedzibą przy Zygmunta Krasińskiego , 64-800 Chodzież, sala 4, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** *** położonej przy Bądecz **, 89-320 Bądecz, dla której Sąd Rejonowy w Chodzieży, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Wyrzysku (adres: ul. Bydgoska **, Wyrzysk, 89-300 Wyrzysk) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości zabudowana położona pod adresem: Bądecz, ** dla której Sąd Rejonowy w Chodzieży V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Wyrzysku prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* o powierzchni: - działka nr **/** o powierzchni 0,5677 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwukondygnacyjnym o pow. uż. 190,9 m2, w zabudowie wolnostojącej oraz trzema budynkami gospodarczymi (budynkiem gospodarczym, budynkiem inwentarskim i stodołą), a także garażem blaszanym. W części niezabudowanej działka stanowi niewielki sad; - działka nr **/** o powierzchni 2,7675 ha,, niezabudowanej, stanowiącej tereny leśne; Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd do działek drogą gruntową ulepszoną, następnie droga wojewódzka utwardzona asfaltem (DW190). Łączna powierzchnia działek wynosi: 3,3352 ha Opis szczegółowy: Działka nr **/** o pow. 0,5677ha położona jest w obrębie Bądecz, w gminie Wysoka. Kształt działki nieregularny, z wysięgnikiem do drogi dojazdowej, ukształtowanie terenu płaskie. Na części działki przebiega droga gruntowa ulepszona (dojazd do posesji). Przy budynku mieszkalnym znajdują się nasadzenia o charakterze ozdobnym oraz drzewa (m.in. lipy, klony, wierzby, świerki pospolite). Teren działki w części ogrodzony jest płotem z segmentów betonowych prefabrykowanych, fragmenty ogrodzenia z siatki. Grunt w części niezabudowanej użytkowany jest jako sad z nasadzeniami drzew: jabłonie, śliwy, czereśnie, grusze. Wiek zadrzewień ok. 45 lat. W najbliższym otoczeniu znajduje się podobna zabudowa zagrodowa, tereny niezabudowane o funkcji rolnej, lasy. Działka nr **/** o pow. 2,7675ha położona jest w obrębie Bądecz, w gminie Wysoka. Zgodnie z ewidencją gruntów działka oznaczona jest jako lasy, pastwiska trwałe, grunty orne oraz grunty pod rowami. Kształt działki nieregularny wielobok z wysięgnikiem do drogi dojazdowej, ukształtowanie terenu płaskie. Teren działki na dzień wizji użytkowany jest jako las. Na podstawie informacji z Banku Danych o Lasach dominującym gatunkiem drzewostanu jest olcha i pojedynczo brzoza. Przeciętny wiek drzewostanu starszego 73 lata (ok. 30% obszaru) jaki i młodszy drzewostan ok. 30-letni (ok. 70% obszaru). Stopień zadrzewienia przyjęto 0,8. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa zagrodowa (mieszkaniowa i gospodarcza), tereny niezabudowane o funkcji rolnej, lasy. Dostęp do sieci uzbrojenia terenu (w zasięgu): sieć elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja (szambo), sieć telekomunikacyjna. Na nieruchomości ustanowiono bezpłatną i dożywotnią służebność mieszkania, której wartość ustalona została na kwotę 50 200,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy dwieście złotych). Ww. służebność zgodnie z zapisem art. 1000 § 3 kpc pozostanie w mocy a jej wartość będzie zaliczona na cenę nabycia.

Suma oszacowania wynosi 458 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 305 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 850,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chodzieży ul. Zygmunta Krasińskiego, 64-800 Chodzież.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności 66 10204027 0000 1002 1772 6477.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Gmerek ###