Licytacja komornicza domu: Będlewo, gm. Stęszew, poznański, Wrocławska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim

Wojciech Kostusiak

Kancelaria Komornicza, Os. 700-lecia Miasta 5, Buk, 64-320 Buk

tel. / fax.

Sygnatura: KM 826/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim Wojciech Kostusiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-09-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim z siedzibą przy Żwirki i Wigury 3, 62-065 Grodzisk Wielkopolski, sala 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Wrocławska ***, Będlewo, 62-061 Stęszew, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Wielkopolskim, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1S/*********/3.

Suma oszacowania wynosi 1 815 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 361 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 181 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Mosinie 32904800072101000008300001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości w postaci: prawa własności nieruchomości gruntowej, zabudowanej, położonej w miejscowości Będlewo, 62-061 przy ul. Wrocławskiej nr ***. Przedmiotowa nieruchomość ma założoną księgę wieczystą PO1S/*********/3, prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim. W ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest, jako działka nr ***/3 o powierzchni 2.0006 ha oraz działka nr ***/4 o powierzchni 1.0003 ha. Działka nr ***/3 jest działką o regularnym kształcie, zabudowana budynkiem restauracyjnym z pokojami gościnnymi położonymi na kondygnacji poddasza, budynkiem stajni oraz dwoma budynkami mieszkalnymi. Działka nr ***/4 jest działką o regularnym kształcie, nie jest zabudowana wjazd na teren działki usytuowany jest z drogi lokalnej o nawierzchni gruntowej. Obie działki stanowią jedną parcele z częściowym ogrodzeniem, oraz były wykorzystywane jako zaplecze dla prowadzonej działalności /zaplecze rekreacyjne dla gości, teren dla zwierząt domowych oraz wybiegu dla koni, w części północnej użytkowanej rolniczo. Nieruchomość od około 2 lat nie jest użytkowana, do wszystkich budynków miały miejsce włamania i związane z tym dewastacje. Teren posesji jest płaski, leży na terenie kompleksu gruntów użytkowanych rolniczo, dojazd do nieruchomości starą drogą DK 5 lub drogą S 5 z węzła oddalonego ok. 1,5 km. LICYTACJA PROWADZONA JEST W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Wojciech Kostusiak ###