Licytacja komornicza domu: gołdapski, gm. Dubeninki, Będziszewo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-08-2023 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Będziszewo , 19-504 Dubeninki, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowa zabudowana, położona w obrębie miejscowości Będziszewo, gmina Dubeninki, na działkach o numerach geodezyjnych 64/3 o powierzchni: 0,3500ha i 64/4 o powierzchni: 0,4987ha, stanowiąca własność ******************* dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Działka 64/4 - powierzchnia: 0,4987ha, - działka położona na zachód od miejscowości Błąkały, -w sąsiedztwie działki znajdują się pola uprawne, rozproszona zabudowa mieszkalna i zagrodowa, - działka granicą wschodnią przylega do działki zabudowanej, granicą zachodnią i południową do działki niezabudowanej użytkowanej rolniczo, granicą północną przylega do działki 64/3, która również jest przedmiotem opracowania, - dostęp do drogi przez działkę nr 64/3, - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, telefon, kanalizacja z własnym zbiornikiem na ścieki, -- kształt działki nieregularny, zwarty, przypominający trójkąt, - teren lekko pofałdowany, - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów działka zabudowana jest budynkiem gospodarczym, podczas oględzin stwierdzono, że budynek został rozebrany, a na gruncie znajdują się tylko resztki fundamentów, - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów działkę nr 64/4 w większości zajmują grunty orne IVa klasy, - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków, - według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się Piaski, piaski ze żwirami i gliny zwałowe. Działka 64/3 - powierzchnia: 0,3500ha, - działka położona na zachód od miejscowości Błąkały, - w sąsiedztwie działki znajdują się pola uprawne, rozproszona zabudowa mieszkalna i zagrodowa, - działka granicą wschodnią przylega do działki zabudowanej, granicą zachodnią do działki niezabudowanej użytkowanej rolniczo, granicą południową przylega do działki 64/4, która również jest przedmiotem opracowania, granicą północną przylega do drogi na działce 43/2, - dostęp do drogi publicznej bezpośrednio przez północną granicę, która przylega do działki nr 43/2, - uzbrojenie: energia elektryczna, wodociąg, telefon, kanalizacja, - kształt działki nieregularny, zwarty, - teren lekko pofałdowany, - działka zabudowana jest budynkiem gospodarczym i mieszkalnym, - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów działkę nr 64/3 w większości zajmują grunty rolne zabudowane, - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków, - według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się Piaski, piaski ze żwirami i gliny zwałowe. Budynek mieszkalny - rok budowy to 1925 - powierzchnia zabudowy: 105m2 - budynek jednorodzinny, przedwojenny, częściowo zmodernizowany kilkadziesiąt lat po II Wojnie Światowej, jednokondygnacyjny, murowany, - budynek wykonany w technologii tradycyjnej, - dach o konstrukcji drewnianej pokryty płytami cementowo-azbestowymi falistymi, - uzbrojenie budynku wynika z uzbrojenia terenu, - budynek składa się z trzech pokoi, łazienki, kuchni i przedpokoju, - stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych, - na podłogach deski i deski pokryte wykładziną PCW, w przedpokoju wylewka betonowa, - ściany otynkowane i malowane, - standard wykończenia niski, - widoczne zużycie elementów wykończeniowych, - lokal ogrzewany lokalnym c.o. piecem na paliwo stałe znajdującym się w przedpokoju, - w pomieszczeniach grzejniki stalowe (również z tego kotła pozyskiwane ciepło do bojlera na potrzeby ciepłej wody użytkowej), - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków. Budynek gospodarczy - rok budowy to 1925 - powierzchnia zabudowy: 166m2 - budynek o konstrukcji murowanej, jednokondygnacyjny - budynek wykonany w technologii tradycyjnej - stropy żelbetowe na stalowych belkach - dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną - stolarka drzwiowa drewniana - budynek w złym stanie technicznym - widoczne ubytki pokrycia dachu, zły stan konstrukcji dachu - budynek nie jest wpisany do

Suma oszacowania wynosi 122 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 91 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
01.08.2023 10:20 - 10:40 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski