Licytacja komornicza domu: strzelecki, gm. Strzelce Opolskie, Błotnica Strzelecka, Nowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich

Monika Pawlewska

Kancelaria Komornicza, Powstańców Śląskich 6, Strzelce Opolskie, 47-100 Strzelce Opolskie

tel. 77 461-24-97 / fax.

Sygnatura: GKm 15/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Monika Pawlewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-09-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Opolskich z siedzibą przy Opolska 11, 47-100 Strzelce Opolskie, sala 310, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego będącego wspólną własnością dłużników******************* położonego przy Nowa , 47-134 Błotnica Strzelecka, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo użytkowania wieczystego oraz stanowiących przedmiot odrębnej własności budynków i budowli na działce nr *** a.m. ***, obręb 0005 Błotnica Strzelecka, jednostka ewidencyjna Strzelce Opolskie – obszar wiejski, powiat strzelecki. Prawo wieczystego użytkowania do 10-11-2094r. Działka gruntu nr *** a.m. *** o powierzchni 0,1736 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako Bi – inne tereny zabudowane. Kształt działki zbliżony do trapezu, działka narożna. Działka ogrodzona panelami z siatki stalowej i płotem murowanym. Wjazd na działkę utwardzony masą bitumiczną i kamieniem, dojścia do budynku utwardzone betonem. Część działki porośnięta trawą, drzewami i krzakami, na części płotu znajduje się żywopłot. Dostęp do sieci uzbrojenia terenu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Na działce nr ***znajduje się budynek handlowo-usługowy z zaadaptowaną częścią mieszkalną. Budynek zbudowany w technologii murowanej, 1-kondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem płaskim. W części wschodniej budynku znajdują się pomieszczenia magazynowe z zapleczem sanitarnym. W części zachodniej budynku znajduje się część mieszkalna, na którą składa się korytarz, 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc. Część mieszkalna budynku otynkowana, wyposażona w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną – szambo, c.o. zasilane piecem węglowym, grzejniki płytowe. Powierzchnia zabudowy całości: 311 m2, użytkowa 291,11 m2. Powierzchnia części mieszkalnej 100 m2, powierzchnia cześć usługowej 191,11 m2. Rok budowy 1987. Stan techniczny średni (dostateczny). Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość, obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wprowadzony Uchwałą nr  Nr XV/107/2015 Rady Miejskiej w Strzelcach Opolskich z dnia 25 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego wsi Błotnica Strzelecka. Działka nr *** a.m. *** znajduje się na terenie oznaczonym symbolem U7 – tereny zabudowy usługowej. Suma oszacowania wynosi 391 000,00 zł (w tym suma oszacowania udziału 3/4 - 293 250,00 zł oraz udziału 1/4 - 97 750,00 zł), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 293 250,00 zł (w tym cena wywołania udziału 3/4 - 219 937,50 zł oraz udziału 1/4 - 73 312,50 zł).

Suma oszacowania wynosi 391 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 293 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP STRZELCE OPOLSKIE 80 1020 3714 0000 4702 0007 8469.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Monika Pawlewska ###