Licytacja komornicza domu: kolski, gm. Babiak, Babiak, Dworcowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kole Dawid Włodarczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  23-06-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Kole z siedzibą przy Włocławska 4, 62-600 Koło,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z o.o.  położonej przy  Dworcowa, 62-620 Babiak , dla której  Sąd Rejonowy w Kole Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Włocławska , Koło, 62-600 Koło)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa oznaczona nr ewidencyjnym 577/1 i 578/1 jako grunty orne położona w m. Babiak ul. Dworcowa dla której Sąd Rejonowy w Kole Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze: *******************. stanowiącej własność dłużnika ******************* Działka o numerze 577/1 o powierzchni 1,5809 ha jest działką w kształcie zbliżonym do prostokąta, przylega do gminnej drogi utwardzonej - ulicy Dworcowej w Babiaku. Zlokalizowana na obrzeżach miejscowości Babiak. Otoczenie nieruchomości stanowią od strony miejscowości budynki mieszkalne i usługowe. Wzdłuż drogi naprzeciw działki jest bocznica kolejowa dla pociągów towarowych. Od strony siedliska gospodarskiego działka jest ogrodzona siatką na słupkach na długości ca 60 metrów. Kilkanaście słupków metalowych wskazujących na rozpoczęcie budowy ogrodzenia posadowionych zostało wzdłuż zachodniej granicy działki. Wzdłuż północnej granicy, działkę 577/1 dzieli od działki 578/1 mur o wysokości ca 0,50 metra wykonany z kręgów betonowych na długości ca 64 metry. Od strony siedliska gospodarskiego jest wjazd na działkę wykonany z płyt betonowych. Działka w części wysypana gruzobetonem (pow. 135m/kw). W narożniku działki od strony siedliska znajduje się budynek tzw. stróżówka. Do placu utwardzonego gruzobetonem przylega plac wylany żwirobetonem o pow 412,50 m/kw, przygotowany prawdopodobnie pod budowę hali bądź wiaty magazynowej. Wzdłuż drogi publicznej po całej szerokości działkę porasta trawa. Od strony zachodniej działka graniczy z gruntami użytkowanymi rolniczo. Przez działkę przebiegają dwie napowietrzne linie średniego napięcia w odległości ca 55 metrów od drogi oraz posadowione są dwa słupy, po jednym dla każej z linii. Ponadto ca 5 metrów od drogi znajduje się linie napowietrzna niskiego napięcia, podtrzymywana przez dwa słupy. Linia ta następnie przechodzi w linię podziemną. Przy południowej i przy północnej granicy znajdują się wysypiska gruzów. Według ewidencji gruntów działka ta stanowi IVa klasę bonitacyjną, jednakże nie jest użytkowana rolniczo. Działka o numerze ewidencyjnym 578/1 o powierzchni 1,1293ha jest działką sąsiadującą bezpośrednio z działką 577/1 oraz przylega bezpośrednio do drogi gminnej nieurządzonej. Od strony północnej i zachodniej sąsiaduje z gruntami użytkowanymi rolniczo. Działka w kształcie prostokąta o równych bokach, na całej powierzchni porośnięta jest samosiejką krzewów oraz drzew brzozy. Według ewidencji gruntów działka ta stanowi stanowi IVa klasę bonitacyjną, jednakże nie jest użytkowana rolniczo. Działki o nr 578/1 i 577/1 dla których Sąd Rejonowy w Kole Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o nr KW ******************* znajdują się na obszarze dla którego Gmina Babiak nie opracowała aktualnego, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według stadium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Babiak nr XXII/207/17 z dn. 26.04.2017r. działki znajdują się na terenie o przeznaczeniu PU - tereny o dominacji funkcji przemysłu, baz i składów oraz usług. Nieruchomość ta jest nieruchomością rolną oznaczoną jako grunty orne a jej sprzedaż podlega regulacji wynikającej z Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia z dnia 11 kwietnia 2003r (Dz. U. nr 64, poz. 592 ze zm.).

Suma oszacowania wynosi 101 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 180,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 21102022120000580204341855.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Włocławska 4, Koło, 62-600  Koło.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Dawid Włodarczyk