Licytacja komornicza domu: Babki, gm. Gołdap, gołdapski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 1349/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1349/22 w dniu: 10.04.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Babki ***/**, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku I Wydział Cywilny (adres: ul. Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/*********/8.

Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej i budynkiem gospodarczym w zabudowie bliźniaczej położona w Babkach ***/**, gm. Gołdap, na działce o numerze geodezyjnym ***/** o powierzchni: 0,0646ha, stanowiąca własność ******************* dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/*********/8. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona jest w obrębie Pogorzel, w gminie Gołdap, woj. warmińsko-mazurskie, w miejscowości Babki ***/**, - nieruchomość znajduje się na terenie zwartej zabudowy wsi Babki (osiedle mieszkaniowe zlikwidowanego ppgr) - sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna, a dalej pola uprawne, las - dojazd do nieruchomości drogą z kostki betonowej (polbruk) - nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez wschodnią granicę przylegającą do drogi prowadzącej przez wieś (dz. ***) Działka ***/** - powierzchnia działki 0,0646ha - zabudowana jest jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej i budynkiem gospodarczym w zabudowie bliźniaczej - kształt działki czworokątny, zwarty, zbliżony do prostokąta - teren płaski - w zasięgu nieruchomości sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacja, - we wschodniej części działki znajduje się budynek mieszkalny o pow. zabudowy 57m2, w zachodniej części działki budynek gospodarczy w zabudowie bliźniaczej o pow. zabudowy 27m2 - budynek inwentarski w zabudowie bliźniaczej znajdujący się na sąsiedniej działce ***/** w części znajduje się na działce ***/**, która jest przedmiotem opracowania - według danych z rejestru ewidencji gruntów i budynków działki w całości zajmują tereny zabudowane-B - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Opis budynku gospodarczego w zabudowie bliźniaczej: - budynek znajduje się w zachodniej części działki - według danych z ewidencji budynków, budynek wzniesiono w 1986r. - powierzchnia zabudowy wynosi: 27m2 - budynek parterowy, murowany w technologii tradycyjnej - ściany murowane, otynkowane, - dach dwupołaciowy o konstrukcji drewnianej pokryty płytami azbestowo cementowymi - stolarka drzwiowa drewniana - stolarka okienna drewniana - do budynku przylega budynek o charakterze tymczasowym nieuwidoczniony w ewidencji budynków - garaż blaszany Opis budynku mieszkalnego - budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, z wysokim dachem - według danych z ewidencji budynków, budynek wzniesiono w 1986r. - powierzchnia zabudowy wynosi: 57m2 - ściany murowane, dach drewniany, wysoki, pokryty blachodachówką - strop nad parterem drewniany na belkach - stolarka okienna PCW - stolarka drzwiowa drewniana i z materiałów drewnopochodnych - na parterze znajdują się pokój z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz i sień - na podłogach terakota - ściany otynkowane i malowane, w sieni i korytarzu w części wykończone powłokami malarskimi, w części tynk ozdobny, a w pomieszczeniach sanitarnych glazura - w łazience prysznic, wc, umywalka, - grzejniki stalowe - w korytarzu schody na mieszkalne poddasze - na poddaszu znajdują się trzy pokoje i łazienka - w pokojach na podłogach panele, w łazience i korytarzu terakota - ściany wykończone powłokami malarskimi, w łazience płytki ceramiczne - w łazience umywalka, wc, prysznic - grzejniki na poddaszu stalowe - w dwóch z pokoi osobne drzwi balkonowe prowadzące na balkon - na balkonie na podłodze deski drewniane, balustrada drewniana - w korytarzu zejście do piwnicy po schodach o konstrukcji drewnianej - w piwnicy ściany niewykończone, na podłodze wylewka betonowa - w piwnicy znajduje się piec na paliwo stałe oraz bojler do podgrzewania wody - w budynku instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie centralne - z piecem znajdującym się w piwnicy - konstrukcja budynku w dobrym stanie technicznym - elementy wykończeniowe i stolarka wymieniona w ostatnich latach, w dobrym stanie

Suma oszacowania wynosi 179 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 134 250,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
01.04.2025 08:30 - 08:45

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.04.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski