Licytacja komornicza domu: jarociński, gm. Jarocin, Bachorzew, Leśna

---

OBWIESZCZENIE O TERMINIE 
PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI O NR KZ1J/*****228/5

        Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Jerzy Kujawski kancelaria komornicza numer  I w Jarocinie działając na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-08-2023 
o godz. 10:15 w Sądzie  Rejonowym w Jarocinie, przy ul. Wrocławskiej 6 w sali nr 109, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do uczestników ****** położonej w Bachorzewie, przy ul. Leśnej 17 - 19, gm. 63-200 Jarocin, dla której Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze  KZ1J/*****228/5
Sprzedaż licytacyjna obejmuje:
działkę nr  23/2 o powierzchni  2,8500 ha
budynek mieszkalny, Pu= 255,30 m2
budynek mieszkalny, Pu= 533,80 m2
budynek stajni, Pu= 216,24 m2
wiata, Pu= 1086 m2
Plan zagospodarowania przestrzennego nie obowiązuje, zaś przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Jarocin: - w części frontowej działki tereny z przewagą zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczenie RM/MN, - w pozostałej większej części tereny rolnicze oznaczenie
 R. Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Jarocina - zatwierdzona uchwałą Nr LIV/566/2017 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 29 czerwca 2017r. i zmianą zatwierdzoną uchwałą LXX/621/2022 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 17 sierpnia 2022r. Grunt o pow. 2,000 ha z możliwością uzyskania decyzji 
o warunkach zabudowy dla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.

Suma oszacowania określono na kwotę: 2 218 128,56 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania 
co stanowi kwotę:  1 663 596,42zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 221 812,86zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce lub 
na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Kaliszu 51 10202212 0000 5102 0079 5823 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

W dziale III księgi wieczystej widnieje wpis ograniczone prawo rzeczowe w postaci dożywotniej i bezpłatnej służebności mieszkania na rzecz osoby trzeciej, które po nabyciu pozostanie w mocy bez potrącenia  wartości z ceny nabycia. 

Zgodnie z art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko 
za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika protokół oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego 
z akt postępowania.

Na licytację winni stawić się oboje oferenci pozostający w związku małżeńskim jeżeli chcą nabyć nieruchomość do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską, w przeciwnym wypadku oferent winien posiadać stosowne pełnomocnictwo współmałżonka urzędowo poświadczone upoważniające do wzięcia udziału w licytacji oraz przedłożyć stosowną dokumentację o której mowa w art. 977 k.p.c. Ponadto oferenci muszą zastosować się do zasad przyjmowania interesantów i obowiązków osób uprawnionych do wejścia do budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie określonych w Zarządzeniu nr A -021-8/2023 wydanym przez Prezesa Sądu Rejonowego w Jarocinie oraz zarządzeniu nr F - 021.33.2023 wydanym przez Dyrektora Sądu Okręgowego w Kaliszu z dnia 05.05.2023r.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia  licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###