Licytacja komornicza domu: Bardyny, gm. Wilczęta, braniewski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-02-2023 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Bardyny,  14-405 Wilczęta , dla której  Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
budynek mieszkalny - jednokongygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, w zabudowie bliźniaczej, częściowo podpiwniczony. Wybudowany w 1930 r. w technologii tradycyjnej - murowany. Powierzchnia zabudowy wynosi 167,00 m2, natomiast użytkowa 113,50 m2, na co składa się pomieszczenie gospodarcze (31,00 m2), 2 pokoje (20,50 m2 i 17,30 m2), kuchnia (15,60 m2), spiżarnia (5,10 m2), korytarz (24,00 m2). Instalacje w obiekcie: elektryczna, wodna, ogrzewania za pomocą piecy kaflowych. Ściany konstrukcyjne zewnętrze - murowane z cegły ceramicznej. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką z widocznymi ubytkami i dziurami. Stolarka drzwiowa drewniana, stolarka okienna drewniana - stara, zużyta, szyby wybite. Podłogi - posadzki betonowe częściowo kryte wykładziną pcf o wysokim stopniu zużycia, miejscowo bez okładzin. Na ścianach farba emulsyjna. Stan techniczny budynku określony przez biegłego jako zły - budynek od wielu lat nie remontowany, o wysokim stopniu zużycia. budynek gospodarczy nr 1 - powierzchnia zabudowy: 120,00 m2, fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne murowane z cegły, konstrukcja dachowa drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana - w znacznym stopniu zużyta. Brak posadzki, brak instalacji. Budynek o wysokim stopniu zużycia technicznego. Stan techniczny ustalony przez biegłego jako zły. budynek gospodarczy nr 2 - powierzchnia zabudowy: 22,00 m2, fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne murowane z cegły, konstrukcja dachowa drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana - w znacznym stopniu zużyta. Brak posadzki, brak instalacji. Budynek o wysokim stopniu zużycia technicznego. Stan techniczny ustalony przez biegłego jako zły. działka nr 171/3 - działka o powierzchni 1,5125 ha o funkcji rolnej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 263/3. Działka o nieregularnym kształcie wynikającym z podziału geodezyjnego. Użytki na działce to Br-RIVa - 0,3008 ha, PsIV - 1,2117 ha. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. działka nr 63/1 - działka o powierzchni 6,3100 ha o funkcji rolnej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 263/3. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta wynikającym z podziału geodezyjnego. Użytki na działce to PsIV - 1,9300 ha, RIVa - 1,1600 ha, PsV - 1,0200 ha, Lzr-PsIV - 0,3200ha, Lzr-PsV - 1,8000 ha, Lzr-RIVa - 0,0800 ha. działka nr 43 - działka o powierzchni 2,7371 ha o funkcji rolnej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 263/3. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta wynikającym z podziału geodezyjnego. Użytki na działce to PsIV - 0,9417 ha, ŁIV - 0,6954 ha, RIVa - 1,1000 ha. działka nr 50/1 - działka o powierzchni 2,0365 ha o funkcji rolnej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 57. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta wynikającym z podziału geodezyjnego. Użytki na działce to RIVb - 1,6297 ha, RV - 0,4068 ha. działka nr 182 - działka o powierzchni 1,3997 ha o funkcji rolnej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 263/3. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do trójkąta wynikającym z podziału geodezyjnego. Użytki na działce to PsIV - 0,6645 ha, RIVa - 0,1207 ha, RIVb - 0,5775 ha, N - 0,0370 ha. działka nr 212/1 - działka o powierzchni 2,4776 ha o funkcji rolnej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 211. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta wynikającym z podziału geodezyjnego. Użytki na działce to PsIV - 0,2821 ha, ŁIV - 1,1725 ha, RIVa - 0,7130 ha, N - 0,2761 ha, W-ŁIV - 0,0339 ha. działka nr 210 - działka o powierzchni 2,200 ha o funkcji rolnej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 211. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta wynikającym z podziału geodezyjnego. Użytki na działce to PsV - 0,1700 ha, RIVa - 0,5400 ha, ŁIV - 1,1800 ha, ŁVI - 0,2300 ha, N - 0,0800 ha. działka nr 14 - działka o powierzchni 0,4165 ha o funkcji rolnej - lasy. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 69. Działka o regularnym ks

Suma oszacowania wynosi 517 360,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 388 020,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 51 736,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500  Braniewo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński