Licytacja komornicza domu: Bardyny, gm. Wilczęta, braniewski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B, Braniewo, 14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax.

Sygnatura: GKm 4/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 4/22 w dniu: 25.06.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Bardyny ***, 14-405 Wilczęta, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/*********/0.

Opis nieruchomości:
- działka Nr ** posiada pow 0,0380ha. Działka uzbrojona w energię elektryczną, wodę, na terenie działki znajduje się szambo; Działka posiada bezp dostęp do drogi publicznej na działce Nr 128/1. Rodzaje użytków na działce - Br-RIVa - 0,0380ha Na działce posadowiony został budynek mieszkalny - murowany w technologii tradycyjnej, Rok zakończenia budowy to 1930. Powierzchnia zabudowy domu - 123,00m2, powierzchnia użytkowa domu - 155,20m2.
- działka Nr ** posiada pow 0,7416ha Działka uzbrojona w energię elektryczną, wodę, na terenie działki znajduje się szambo; działka posiada bezp dostęp do drogi publicznej na działce Nr 128/1. Rodzaje użytków na działce - Br-RIVa - 0,03035ha, N - 0,0260ha, PsIV - 0,2218ha, RIVa - 0,1903ha. Działka zabudowana 5-ma budynkami gospodarczymi: a. budynek gospodarczy o pow zabudowy 180,00m2, rok budowy 1974, b. budynek gospodarczy o pow zabudowy 33,00m2, rok budowy 1989, c. budynek gospodarczy o pow zabudowy 173,00m2, rok budowy 1998, d. budynek gospodarczy o pow zabudowy 151,00m2, rok budowy 1965, e. budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 230,00m2, rok budowy 1960,
- działka Nr ** - zlokalizowana w Obr Bardyny, posiada powierzchnię 0,5993ha. Działka leśna. Działka od wschodu posiada bezp dostęp do drogi publicznej na działce Nr 263/1 (droga asfaltowa). Rodzaje użytków na działce: LsIV - 0,5993ha,
- działka Nr **/** - zlokalizowana w Obr Bardyny, posiada pow 1,6405ha. Działka o f. rolnej - uprawiana rolniczo. Działka od zachodu posiada bezp dostęp do drogi publicznej na działce Nr 263/1 (droga asfaltowa). Rodzaje użytkow na działce: ŁIV - 0,6696ha, RIVa - 0,1826ha, RIVb - 0,7883ha,
- działka Nr *** - zlokalizowana w Obr Bardyny, posiada pow 0,0291ha. Działka o f. rolnej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce Nr 128/1. Działka od południa posiada bezp dostęp do drogi publicznej na działce Nr 128/1 (droga asfaltowa). Rodzaje użytków na działce: RIVa - 0,0291ha,
- działka Nr *** - zlokalizowana w Obr Bardyny, posiada pow 1,5954ha. Działka o f. rolnej - uprawiana rolniczo; działka od północy posiada bezp dostęp do drogi publicznej na działce Nr 128/1 (droga gruntowa). Rodzaje użytków na działce: PsIV - 1,5954ha
- działka Nr *** - zlokalizowana w Obr Bardyny, posiada pow 0,9428ha. Działka o f. rolnej - na dzień oględzin wykorzystywana jako pastwisko dla bydła. Działka od południa posiada bezp. dostęp do drogi publicznej na działce Nr 263/3 (droga asfaltowa). Rodzaje użytków na działce: Lzr-PsV - 0,1082ha, PsIV - 0,7774ha, PsV - 0,0572ha,
- działka Nr *** - zlokalizowana w Obr Bardyny, posiada pow 1,5311ha. Działka o f. rolnej - na dzień oględzin wykorzystywana jako pastwisko dla bydła. Działka od południa posiada bezp. dostęp do drogi publicznej na działce Nr 263/3 (droga asfaltowa). Rodzaje użytków na działce: Lzr-PsV - 0,2735ha, PsIII - 0,7056ha, PsIV - 0,5520ha
- działka Nr *** - zlokalizowana w Obr Bardyny, posiada pow. 2,8456ha. Działka o f.i rolnej - na dzień oględzin wykorzystywana jako pastwisko dla bydła. Działka od południa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce Nr 263/3 (droga asfaltowa). Rodzaje użytków na działce: Lzr-PsV - 0,3325ha, PsIII - 1,3283ha, PsIV - 0,4935ha, RIVa - 0,6913ha
- działka Nr **/** - zlokalizowana w Obr Bardyny, posiada pow 2,0752ha. Działka o f. rolnej - uprawiana rolniczo. Działka od zachodu posiada bezp. dostęp do drogi publicznej na działce Nr 263/1 (droga asfaltowa). Rodzaje użytkow na działce: ŁIV - 0,6159ha, N - 0,0278ha, RIVa - 0,8771ha, RIVb - 0,5544ha,
- działka Nr *** - zlokalizowana w Obr Bardyny, posiada pow 1,2700ha. Działka o f. rolnej - uprawiana rolniczo. Działka od wschodu posiada bezp. dostęp do drogi publicznej na działce Nr 106 (droga gruntowa). Rodzaje użytków na działce: N - 0,0200ha, PsIII - 0,2800ha, PsIV - 0,4900, RIIIb - 0,4800ha

Suma oszacowania wynosi 1 081 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 810 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 108 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 02.07.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński