Licytacja komornicza domu: Białystok

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Magda Karolina Mendyk-Tarmas na podstawie przepisu art. 953 Kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
 w dniu 12-06-2023 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku 
przy ul. Mickiewicza 103, 15-950 Białystok w sali nr  XV, 
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  zabudowanej   
stanowiącej  działki ew. *** będącej własnością dłużnika*******************

Nieruchomość składająca się z działki ***704/1 o kształcie nieregularnym zbliżonym do wieloboku, z dostępem do drogi publicznej o utwardzonej nawierzchni (istnieje utrudniony dostęp do działki ***704/1 - obecnie komunikacja odbywa się przez teren nieruchomości sąsiedniej). Granica działki kończy się na chodach wejściowych do domu. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie zagrodowej, budynkiem gospodarczym oraz częścią ok. 1/3 budynku gospodarczego.  W zasięgu nieruchomości znajduje się energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna. Nieruchomość od strony ulicy ogrodzona drewnianym ogrodzeniem na słupkach murowanych. Od stron nieruchomości sąsiedniej od strony południowej: częściowe ogrodzenie drewniane, na słupkach murowanych, od strony nieruchomości północnej ogrodzenia sąsiada. Nieruchomość zagospodarowana zielenią ozdobną. Na działce nr ***704/1 znajduje się drewniana altana, nietrwale związana z gruntem, budynek gospodarczy z 1972 r. oraz garaż, który nie posiada dokumentacji budowlanej.  Na działce znajdują sie nastepujące budynki: 
1) Budynek mieszkalny o konstrukcji drewnianej posadowiony na fundamencie betonowym o dwóch kondygnacjach nadziemnych o pow. zab. 99m2, pow. użytkowa 141,70, pow. mieszkalna 73m2, pow. całkowita 155,80m2, kubatura 579m3.
2) Budynek gospodarczy z przybudówką o konstrukcji murowanej o pow. zab. 44m2 Budynek w złym stanie do remontu. 
3) Budynek gospodarczy o konstrukcji murowanej z pustaka, posadowiony na fundamencie  betonowym. Budynek nie jest uwzględniony w kartotece budynków, brak dokumentów na temat budowy przedmiotowego budynku.
Na działce ***704/2 znajduje się część budynku gospodarczego ok. 1/3 o konstrukcji murowanej z wiatą posadowioną na słupach metalowych. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem, drzwi dwuskrzydłowe, drewniane. Pow. zabudowy całego budynku 304m2. Większa część nieruchomości to grunt orny, użytkowany rolniczo z dostępem do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej.
Suma oszacowania nieruchomości nr działki ***704/1 wynosi 310.238,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 232.678,50  zł (rękojmia 31.023,80 zł).

Suma oszacowania nieruchomości nr działki ***704/2 wynosi 62.166,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 46.624,50  zł (rękojmia 6.216,60 zł).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31.023,80 zł (działka ***704/1) i  6.216,60 zł (działka ***704/2) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się dzień uznania kwoty na rachunku bankowym kancelarii komornika). Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 48 10201332 2219 0000 2003 6418. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 182/22).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.