Licytacja komornicza domu: Bielica, gm. Godkowo, elbląski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  16-12-2022 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Bielica,  14-407 Godkowo , dla której  Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
działka 74 - o powierzchni 6.8500 ha. Na dzień wizji porośnięta trawami. Działka o kształcie trapezu. Posiada dostęp do drogi publicznej. Użytki na działce to: PsIII - 5.5200 ha, RIIIb - 1.3300 ha. działka 132/2 - o powierzchni 1.7066 ha. Działka o nieregularnym kształcie, ogrodzona. Posiada dostęp do drogi publicznej. Użytki na działce to: Br-RIVa - 0,4066 ha, RIVa - 0,6700 ha, RVI - 0,6300 ha. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz sześcioma budynkami gospodarczymi a także bezodpływowym zbiornikiem na gnojówkę oraz płytą obornikową. Grunt przed budynkiem wyłożony płytą betonową. budynek mieszkalny - o 1 kondygnacji mieszkalnej i powierzchni zabudowy 195 m2, oddany do użytkowania około 1920 r. Budynek o dachu dwuspadowym pokrytym blachodachówką, wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne wykonane z czerwonej cegły, całość ocieplona i otynkowana. Stolarka okienna PCV nowego typu. Do budynku doprowadzony prąd i woda. Wnętrze budynku po remoncie - wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania, w tym grzejniki i źródło ciepła. Całość wykończona w podstawowym zakresie - szpachlowanie i malowanie ścian, w pomieszczeniach sanitarnych glazura i terakota. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym - po remoncie z zewnątrz i wewnątrz budynek gospodarczy nr 1 - o 1 kondygnacji i powierzchni zabudowy 178 m2 oddany do użytkowania około 2010 r. Budynek o dachu jednospadowym pokrytym płytą falistą, drewniany. Budynek w dobrym stanie techniczno-użytkowym. budynek gospodarczy nr 2 (inwentarski) - o 1 kondygnacji i powierzchni zabudowy 81 m2 oddany do użytkowania około 1930 r. Budynek o dachu dwuspadowym pokrytym dachówką, murowany. Budynek w typowym stanie techniczno-użytkowym. budynek gospodarczy nr 3 - o 1 kondygnacji i powierzchni zabudowy 45 m2 oddany do użytkowania około 1960 r. Budynek o dachu jednospadowym pokrytym blachodachówką, murowany. Budynek w typowym stanie techniczno-użytkowym. budynek gospodarczy nr 4 (składowy) - o 1 kondygnacji i powierzchni zabudowy 144 m2 oddany do użytkowania około 1965 r. Budynek o dachu dwuspadowym pokrytym eternitem, drewniany. Budynek w typowym stanie techniczno-użytkowym. budynek gospodarczy nr 5 (składowy) - o 1 kondygnacji i powierzchni zabudowy 238 m2 oddany do użytkowania około 1965 r. Budynek o dachu dwuspadowym pokrytym częściowo eternitem częściowo blachodachówką, drewniany. Budynek w typowym stanie techniczno-użytkowym. budynek gospodarczy nr 6 (inwentarski) - o 1 kondygnacji i powierzchni zabudowy 1025 m2 oddany do użytkowania około 2008 r. Budynek o dachu dwuspadowym pokrytym płytą falistą, murowany. Obora trójnawowa, uwięziowa wyposażona w energię elektryczną, udojową, wodą wraz z kanalizacją oraz siłę a także grawitacyjnym odpływem gnojówki. Budynek w dobrym stanie techniczno-użytkowym. Zgodnie z zapisami w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Godkowo (Uchwała XXV/139/2021) działka 74 znajduje się w strefie rolniczej, natomiast działka 132/2 w zabudowy zagrodowej i obszarze uzupełnień zabudowy o charakterze wielofunkcyjnym.

Suma oszacowania wynosi 1 086 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 814 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 108 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500  Braniewo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.