Licytacja komornicza domu: poznański, gm. Kórnik, Biernatki, Główna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-03-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Główna ,Biernatki, 62-035 Kórnik, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu nr 54/11 o powierzchni wynoszącej 0,0352ha. Działka posiada kształt nieregularny, zbliżony do trójkąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Działka zabudowana, ogrodzona parkanem z siatki stalowej łącznie z działkami sąsiednimi nr 54/8 i 54/10, uzbrojona w prąd. W sąsiedztwie pełne uzbrojenie. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 43,00 m2 (na dzień wizji zostało rozpoczęte postępowanie w sprawie zmiany sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny). Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wolnostojący, wybudowany w konstrukcji drewnianej w 2016 r. Fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z bali litych. Posadzki betonowe. Strop drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą. Budynek ocieplony wełną. Stolarka okienna drewniana. Schody drewniane. Drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne drewniane. Pokoje - posadzki drewniane świerkowe, ściany drewniane, sufit drewniane. Budynek wyposażony jest m.in. w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej - wyprowadzone, ogrzewanie - w trakcie budowy. Budynek wykazuje zużycie techniczne wynikające z wieku i sposobu eksploatacji. Podczas wizji lokalnej nie stwierdzono istotnych wad konstrukcyjnych budynku. Stan techniczny budynku dobry, standardowe wykończenie pomieszczeń.

Suma oszacowania wynosi 152 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 101 334,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński