Licytacja komornicza domu: Biernatki, gm. Kórnik, poznański, Główna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-03-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, sala 4, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Główna,Biernatki, 62-035 Kórnik, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Biernatki, które położone są w południowo – wschodniej części Gminy Kórnik, w powiecie poznańskim, województwie wielkopolskim. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Główna – droga powiatowa. Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna. Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę o nr 54/11 o pow. 0,0352ha, częściowo ogrodzona jest parkanem z siatki stalowej na słupkach stalowych, brama i furtka o konstrukcji drewnianej, teren zagospodarowany w trawę, nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Opis budynku mieszkalnego: Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wolnostojący, wybudowany w konstrukcji drewnianej w 2016 r. o pow. użytkowej 43,89m2. Fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z bali litych. Posadzki betonowe. Strop drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą, rury i rynny PCV. Stolarka okienna drewniana. Schody wewnętrzne i zewnętrzne drewniane. Drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne drewniane. Wykończenie pomieszczeń: Pokoje – posadzki deska drewniana, w łazience płytki, ściany drewniane, sufity drewniane. Budynek wyposażony jest m.in. w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, ogrzewanie – klimatyzacja, ciepła woda – elektryczny podgrzewacz wody. Stan techniczny: Budynek wzniesiony w roku 2016. Wykazuje zużycie techniczne wynikające z wieku i sposobu eksploatacji. Podczas wizji lokalnej nie stwierdzono istotnych wad konstrukcyjnych budynku. Stan techniczny budynku dobry, niższy standard wykończenia pomieszczeń. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Kórnik zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXII/442/2021 z dnia 2021-05-26 Rady Miasta i Gminy w Kórniku, przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol M.

Suma oszacowania wynosi 287 470,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 191 646,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 747,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński