Licytacja komornicza domu: średzki, gm. Nowe Miasto nad Wartą, Boguszyn, Wierzbowa

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-07-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy Wierzbowa **,Boguszyn, 63-040 Nowe Miasto nad Wartą, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Boguszyn, gmina Nowe Miasto nad Wartą, powiat średzki, województwo wielkopolskie, w części peryferyjnej wsi przy drodze utwardzonej asfaltem w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych uprawianych rolniczo. Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę o nr ***/** o powierzchni ***m2 i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej **,**m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej **,**m2. Nieruchomość jest ogrodzona, w części niezabudowanej porośnięta trawą oraz zielenią ozdobną. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – działka nr *** – własność Gmina Nowe Miasto nad Wartą. Opis budynku mieszkalnego: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy ze strychem, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1964 r. Fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły na zaprawie cementowo - wapiennej, mury nie ocieplone, otynkowane tynkiem cementowo - wapiennym, strop betonowo – stalowy, nadproża monolityczne, dach o konstrukcji drewnianej kryty onduliną, rynny i rury spustowe z blachy ocynk, opierzenie z blachy, posadzki betonowe obłożone w części płytkami a częściowo panelami, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne w części ściany malowane farbami, częściowo tapetowane a częściowo obłożone płytkami, sufity – farba i kasetony styropianowe, stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi wejściowe drewniane. Uzbrojenie techniczne: prąd, woda, kanalizacja – szambo, c.o. – piec na opał stały, c.w. – piec na opał stały + elektryczny podgrzewacz wody, grzejniki żeliwne i stalowe. Wykończenie standardowe, stan techniczny budynku średni. Budynek gospodarczy: Budynek gospodarczy w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 1964. Fundamenty betonowe, nadproża monolityczne, ściany murowane z cegły, tynków zewnętrznych brak, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne, dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem, drzwi drewniane deskowe. Stan techniczny budynku średni. Dla przedmiotowego terenu brak planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto nad Wartą, zatwierdzonym uchwałą Nr XLII/247/2014 Rady Gminy z dnia 29.05.2014r. ww. nieruchomość znajduje się na obszarach, które mogą być przeznaczone pod rozwój przestrzenny jednostek osadniczych/ zabudowa mieszkaniowa, usługowo – kulturowa, produkcyjna, tereny i obiekty turyst.-wypoczyn., komunikację i infrastrukturę techniczną/ z uwzględnieniem ograniczeń fizjograficznych, uwarunkowań istniejącego zainwestowania oraz ochrony gruntów rolnych wyższych bonitacji / zajmowanie ich w dalszej kolejności.

Suma oszacowania wynosi 267 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 200 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński ###