Przetarg na dom: bydgoski, gm. Dobrcz, Borówno, Modrzewiowa

---

Syndyk masy upadłości ******************sprzeda z wolnej ręki w trybie konkursu ofert całość prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 320,77 m2, obejmującą działkę nr ****/14 o łącznej powierzchni gruntu 0,0832 ha, położonej w miejscowości Borówno przy ul. Modrzewiowej ***, gm. Dobrcz, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę nr *******************.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 320,77 m2, powierzchni zabudowy 210 m2. Budynek mieszkalny został wybudowany w konstrukcji tradycyjnej murowanej w 2005 roku.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,0832 ha. Teren ogrodzony, zagospodarowany trawnikiem, niskim nasadzeniem roślinnym i utwardzeniami z kostki polbrukowej. Działka jest uzbrojona w sieć energetyczną, kanalizacyjną, gazową oraz wodociągową (sieć gminna). Dodatkowo na działce znajduje się zbiornik z gazem. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej dojazdowej - dojazd drogą utwardzoną asfaltową.

Sprzedaż obejmuje łącznie:

* wchodzący w skład masy upadłości ***************** udział w wysokości 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej w miejscowości Borówno przy ul. Modrzewiowej **, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę nr *******************, którego to udziału wartość została oszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 519.350,00 zł (pięćset dziewiętnaście tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych 00/100) oraz

* wchodzący w skład masy upadłości ***************** udział w wysokości 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej w miejscowości Borówno przy ul. Modrzewiowej **, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę nr *******************, którego to udziału wartość została oszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 519.350,00 zł (pięćset dziewiętnaście tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych 00/100).

Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu sprzedaży dostępne są w Regulaminie sprzedaży.

Cena minimalna udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości wynosi 519.350,00 zł (pięćset dziewiętnaście tysięcy trzysta pięćdziesiąt złotych 00/100). Łącznie cena minimalna sprzedaży nieruchomości (tj. obu opisanych udziałów) wynosi 1.038.700,00 zł (jeden milion trzydzieści osiem tysięcy siedemset złotych 00/100).

Procedura sprzedaży udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości gruntowej wchodzącego w skład masy upadłości******************podlega zabezpieczeniu poprzez wpłatę wadium. Wpłaty wadium w wysokości 10% od minimalnej ceny sprzedaży za udziały z masy upadłości ****************** tj. kwoty 51.935,- należy dokonać na rachunek bankowy masy upadłości ********************o numerze 58 1020 1462 0000 7802 0449 4670.

Procedura sprzedaży udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości gruntowej wchodzącego w skład masy upadłości ***************** podlega zabezpieczeniu poprzez wpłatę wadium. Wpłaty wadium w wysokości 10% od minimalnej ceny sprzedaży za udziały z masy upadłości ********************, tj. kwoty 51.935,- należy dokonać na rachunek bankowy masy upadłości **************** o numerze 29 1020 1462 0000 7102 0449 4662.

Wadia uważa się za zapłacone jeżeli uznanie ww. rachunków bankowych mas upadłości kwotami wadium nastąpią najpóźniej w dniu 9 maja 2025 r.

Przez złożenie oferty rozumie się złożenie pisemnej oferty na adres Kancelaria Prawno-Restrukturyzacyjna Tomasz Szulc (ul. Dąbrowa 62, 85-147 Bydgoszcz), osobiście lub listownie w zamkniętej kopercie, która to musi wpłynąć najpóźniej do dnia 9 maja 2025 r. do godz. 15:00. W kopercie winna znajdować się kolejna zamknięta koperta zawierająca ofertę, z dopiskiem na tej kopercie „OFERTA – sygn. akt BY1B/GUp-s/619/2024, BY1B/GUp-s/621/2024 - NIERUCHOMOŚĆ BORÓWNO, NIE OTWIERAĆ”.

Pisemna oferta winna zawierać co najmniej:

a) imię, nazwisko lub nazwę oferenta,

b) adres zamieszkania i ewentualny adres korespondencyjny, a w przypadku podmiotu niebędącego osobą fizyczną adres korespondencyjny,

c) numer telefonu kontaktowego do oferenta (można podać także adres e-mail),

d) wskazanie na co składana jest oferta,

e) wskazanie oferowanej ceny,

f) czytelny podpis oferenta,

g) załączenie dowodów wpłaty wadiów.

Ofertę należy złożyć na całość prawa własności nieruchomości. Z uwagi na sprzedaż łączną obu opisanych udziałów, sprzedaż poszczególnych udziałów nastąpi za ceny jednostkowe zgodnie z wartością oszacowania udziałów, a na wypadek gdyby cena sprzedaży była wyższa od ceny minimalnej stanowiącej cenę oszacowania, to różnica między łączną ceną sprzedaży a tak określoną łączną ceną minimalną zostanie proporcjonalnie, tj. po 1/2 zaliczona na cenę sprzedaży jednostkowych udziałów.

Rozpoznanie złożonych ofert nastąpi w dniu 14 maja 2025 roku o godz. 10:00 w kancelarii syndyka mieszczącej się w Bydgoszczy przy ul. Dąbrowa 62.

Syndyk dokona wyboru oferenta oferującego najwyższą cenę sprzedaży.

Sprzedaż nieruchomości ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Nieruchomość sprzedawana jest w takim stanie w jakim znajduje się w dniu sprzedaży. Nabywcy nie przysługuje prawo rękojmi.

Syndyk zastrzega sobie prawo do zmiany warunków lub odwołania procedury sprzedaży na każdym etapie bez podania przyczyny.

Obowiązek zawarcia umowy sprzedaży w terminie trzech miesięcy od wyboru oferty pod rygorem utraty wadium.

Oferent przyjmuje do wiadomości, iż na terenie nieruchomości mogą pozostawać przedmioty ruchome niestanowiące składników masy upadłości. Syndyk nie będzie zobowiązany do ich usunięcia lub uprzątnięcia.

W przypadku nieruchomości zamieszkiwanej lub będącej w posiadaniu osób trzecich syndyk nie jest zobowiązany do zapewnienia opuszczenia i opróżnienia nieruchomości przez osoby dotychczas ją zajmujące.

Możliwość umówienia terminu oględzin po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z kancelarią.

Z warunkami oraz przedmiotem sprzedaży (w tym opisem i oszacowaniem) można zapoznać się po uprzednim uzgodnieniu terminu z syndykiem (tel. 519-845-846). Istnieje możliwość uzyskania informacji także za pośrednictwem poczty elektronicznej.

Złożenie oferty jest równoznaczne z akceptacją treści niniejszego ogłoszenia, warunków wyboru oferenta i sprzedaży określonych w Regulaminie sprzedaży (znajdującym się w kancelarii, a także dostępnym pod na stronie internetowej kancelarii syndyka: ) oraz stanu faktycznego i prawnego przedmiotu sprzedaży.

Kancelaria Prawno-Restrukturyzacyjna

Tomasz Szulc

Syndyk w Bydgoszczy