Licytacja komornicza domu: Brańsk, obręb Kalnica

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim Patryk Grzegorz Capała podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-02-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bielsku Podlaskim mającego siedzibę pod adresem ul. 3 Maja 7, 17-100 Bielsk Podlaski w sali nr III, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym *** o powierzchni 0,3000 ha. Użytki to grunty rolne zabudowane, lasy i łąki trwałe klasy IV i V. Działka w kształcie prostokąta ok 20 x 150 m. Zabudowę działki stanowi budynek mieszkalny, budynek gospodarczy, budynek stodoły oraz spichlerz drewniany. Nieruchomość położona jest w gminie Brańsk, obręb Kalnica, dla której Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************. Stanowi własność dłużnika: ******** ********.

Na terenie, na którym położona jest działka nr *** obręb Kalnica obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony uchwałą numer VIII/53/03 Rady Gminy Brańsk z dnia 30.10.2003 roku. Zgodnie z ustaleniami w/w planu działka nr ewidencyjny *** oznaczona na rysunku planu symbolem MR - tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 150.000,00 zł. Cena wywołania wynosi 3/4 wartości szacunkowej tj. kwotę 112.500,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 15.000,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

W dziale III księgi wieczystej numer ************ ujawnione jest
- prawo osobiste: dożywotnie świadczenie przysługujące ******************** polegające na zapewnieniu im wyżywienia, ubrania, światła i opału, zapewnienia im pomocy, pielęgnacji w razie choroby, sprawienia własnym kosztem pogrzebu według miejscowych zwyczajów (przeniesiono z urzędu z kw nr ************ wobec odłączenia części nieruchomości;
- ograniczone prawo rzeczowe tj. przysługująca ******************dożywotnia nieodpłatna służebność osobista na nabytej nieruchomości oznaczonej numerem geodezyjnym *** o powierzchni 3000 m2 polegająca na prawie zamieszkiwania w przedmiotowym domu, przeniesiona z urzędu wobec odłączenia części nieruchomości z księgi wieczystej o numerze ************.
Wartość praw przysługujących*****************wynosi 67.000,00 zł.
Wartość praw przysługujących ****************** wynosi 145.000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA 07 10201332 0000 1402 0032 2107 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###