Licytacja komornicza domu: Braniewo, Sikorskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  07-08-2023 o godz. 10:30  w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Sikorskiego, 14-500 Braniewo , dla której  Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
działka gruntu Nr 34/3 położona jest w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie braniewskim, miejscowości Braniewo, Obręb 7, przy ul. Sikorskiego ma powierzchnię równą 0,0502 ha. Stanowi grunt o kształcie regularnym, zbliżonym do trójkąta i płaskim ukształtowaniu terenu. Działka uzbrojona jest sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i telekomunikacyjną oraz ciepłowniczą. Działka zagospodarowana, ogrodzona. W całości stanowi teren oznaczony symbolem B - teren zabudowy mieszkalnej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej na działce 33 przy ul. Stefczyka (droga o nawierzchni brukowej). Budynek mieszkalny położony na przedmiotowej działce to budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, 3-poziomowy, podpiwniczony, który został wybudowany w 1980 r w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 120,00m2 na którą składa się 5 pokoi, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki, przedpokój, wiatrołap i komunikacja. 1 kondygnacja: wiatrołap o pow. 7,50m2, kuchnia z jadalnią o pow. 20,50m2, łazienka, o pow. 6,60m2, komunikacja o pow 5,80m2; 2 kondygnacja: komunikacja o pow. 1,80m2, pokój o pow. 14,70m2, pokój o pow. 13,60m2, pokój o pow. 7,50m2,; 3 kondygnacja: pokoj o pow. 15,00m2, pokój o pow. 16,50m2, łazienka o pow. 6,40m2 oraz komunikacja o pow. 4,10m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowany, konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachu - blachodachówka, rynny i rury spustowe - system rynnowy z blachy; schody na piętro i do piwnicy: prefabrykowane, zabiegowe, drewniane z balustradami z piętra na poddasze użytkowe, fundamenty: ławy i ściany piwnic z bloczków betonowych, okna - PCV, drzwi drewniane - typowe; posadzki: podłogi, przedsionek, przedpokój, pomieszczenia kuchni - wyłożone terakotą, w pomieszczeniach mieszkalnych podłoga drewniana, w pomieszczeniach mokrych - terakota; wykładziny ścienne: w pomieszczeniach mokrych - glazura, w pokojach ściany malowane farbami; tynki wewnętrzne - cementowo-wapienne; wentylacja mechaniczna w pomieszczeniach łazienek a w pozostałychy pomieszczeniach - grawitacyjna. Stan techniczny budynku w stanie na dzień wyceny określono jako średni, standard wykończenia - średni. Do budynku dobudowano budynek dwukondygnacyjny, w stanie surowym otwartym (brak urządzonej kartoteki dla ww. dobudówki).

Suma oszacowania wynosi 318 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 238 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 820,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500  Braniewo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński