Licytacja komornicza domu: Braniewo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Braniewie

Adam Rezmerski

Kancelaria Komornicza, Gdańska 8, Braniewo, 14-500 Braniewo

tel. 55 230 43 44 / fax.

Sygnatura: Gkm 60/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Adam Rezmerski Kancelaria Komornicza nr II w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 60/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. ***, Bobrowiec, 14-500 Braniewo, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/********/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona: 14-500 Braniewo, Bobrowiec, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW EL1B/********/0 o łącznej powierzchni 4,7100 ha. Działki ewidencyjne: Działka ***/1 Nieruchomość gruntowa zabudowana zlokalizowana na działce o nr ewidencyjnym ***/1. Działka nr ***/1 posiada powierzchnię 0,7900 ha. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, z podpiwniczeniem, oraz budynkiem gospodarczym. Działka nie jest ogrodzona. Działka nr ***/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr *** – droga o nawierzchni asfaltowej. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, wynikającym z podziału geodezyjnego. Działka o wymiarach 162 m x 33 m x 155 m x 66 m. Obiekt budowlany to budynek mieszkalny, wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 97 m2 (powierzchnia określona na podst. informacji ujawnionej w kartotece budynku), rok zakończenia budowy to 1980. Na działce zlokalizowany jest również budynek gospodarczy o pow. zabudowy 153 m2 (powierzchnia określona na podst. informacji ujawnionej w kartotece budynku), rok zakończenia budowy to 1980. Br-RIVa pow. 0,3689 ha, RIVa pow. 0,4211 ha. Nieruchomość położona jest w obszarze uzbrojonym w media komunalne, takie jak:  Sieć elektroenergetyczna 230/400V;  Sieć wodociągowa gminna;  Sieć kanalizacyjna gminna; Działka nr *** Nieruchomość gruntowa posiadająca powierzchnię 0,9800 ha. Działka o funkcji rolnej, nie uprawiana rolniczo. Działka nie jest ogrodzona. Działka nr *** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr *** – droga o nawierzchni asfaltowej. Działka o nieregularnym kształcie, wynikającym z podziału geodezyjnego. Na działce znajduje się słup łączony z przewodem elektroenergetycznym średniego napięcia. ŁIV pow. 0,27 ha, RIVb pow. 0,71 ha. Działka nr *** Nieruchomość posiada powierzchnię 2,9400 ha, działka o funkcji rolnej, na dzień oględzin nie jest uprawiana rolniczo. Działka nie jest ogrodzona. Działka nr *** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr *** – droga gruntowa. Działka nr *** sąsiaduje z gruntami rolnymi. Działka o regularnym kształcie, wynikającym z podziału geodezyjnego. Działka o wymiarach 174 m x 103 m x 123 m x 145 m x 138m. Na działce znajduje się słup łączony z przewodem elektroenergetycznym średniego napięcia. ŁV pow. 2,84 ha, N pow. 0,01 ha, W-ŁV pow. 0,09 ha. Nieruchomość stanowi własność osoby fizycznej, objęta księgą wieczystą nr EL1B/********/0, w Sądzie Rejonowym w Braniewie w Wydziale Ksiąg Wieczystych. Biegły Sądowy dokonał oględzin nieruchomości tj. działki nr ***/1 z zabudowaniami w ograniczonym zakresie tj. oględziny z zewnątrz, z powodu nieobecności właściciela nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 503 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 377 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78160014621859115180000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.03.2025 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 12.03.2025 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Rezmerski