Licytacja komornicza domu: Braniewo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Braniewie

Adam Rezmerski

Kancelaria Komornicza, Gdańska 8, Braniewo, 14-500 Braniewo

tel. 55 230 43 44 / fax.

Sygnatura: Gkm 60/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Adam Rezmerski Kancelaria Komornicza nr II w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 60/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, Szyleny Kolonia, 14-500 Braniewo, dla której (adres: ul. ***, Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/*********/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowa położonej: 14-500 Braniewo, Szyleny, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW EL1B/*********/0, gmina Braniewo, woj. warmińsko-mazurskie, zlokalizowanej na działce nr ew. ** o powierzchni 10,1700 ha. Działka nie uprawiana rolniczo, nieogrodzona. Działka nr ** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr ***/3 – droga o nawierzchni asfaltowej. Działka o regularnym kształcie, wynikającym z podziału geodezyjnego, zbliżonym do prostokąta. Działka nr ** na areale 3600 m2 zabudowana budynkiem o funkcji mieszkalnej i budynkiem gospodarczym. Pozostała powierzchnia tj. 9,8100 ha stanowi gruntu rolne. Obiekt budowlany to budynek mieszkalny, wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 72 m2 (powierzchnia określona na podst. informacji ujawnionej w kartotece budynku), rok zakończenia budowy to 1925. Na działce zlokalizowany jest również budynek gospodarczy o pow. zabudowy 74 m2 (powierzchnia określona na podst. informacji ujawnionej w kartotece budynku), rok zakończenia budowy to 1925. Oba budynki połączone jedną ścianą, tworzą spójną bryłę. Budynki w złym stanie technicznym, nie wpływają na wartość rynkową wycenianej nieruchomości. Nieruchomość położona jest w obszarze uzbrojonym w media komunalne, takie jak:
- Sieć elektroenergetyczna 230/400V;
- Sieć wodociągowa gminna;

Nieruchomość stanowi własność osoby fizycznej, objęta księgą wieczystą nr EL1B/*********/0, w Sądzie Rejonowym w Braniewie w Wydziale Ksiąg Wieczystych. Działka Nr ** o powierzchni 10,17 ha:
- Br-RIIIb pow. 0,36 ha;
- PsIII pow. 0,73 ha;
- PsIV pow. 0,70 ha;
- PsV pow. 0,30 ha;
- PsVI pow. 0,09 ha;
- RIIIb pow. 2,20 ha;
- RIVa pow. 4,17 ha;
- RV pow. 1,62 ha.

Na nieruchomości znajduje się obiekt budowlany tj. budynek mieszkalny, wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 72 m2 (powierzchnia określona na podst. informacji ujawnionej w kartotece budynku), rok zakończenia budowy to 1925. Na działce zlokalizowany jest również budynek gospodarczy o pow. zabudowy 74 m2 (powierzchnia określona na podst. informacji ujawnionej w kartotece budynku), rok zakończenia budowy to 1925. Oba budynki połączone jedną ścianą, tworzą spójną bryłę. Budynki w złym stanie technicznym, stanowiący pustostan. Obiekt budowlany nie wpływa na wartość rynkową wycenianej nieruchomości. Budynek uzbrojony w media komunalne, takie jak:
- Sieć elektroenergetyczna 230/400V;
- Sieć wodociągowa gminna;

Suma oszacowania wynosi 329 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 246 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78160014621859115180000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.02.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 26.02.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Rezmerski