Licytacja komornicza domu: Brwinów, Nadarzyńska

---

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Małgorzaty Gołaszewskiej - asesor komorniczy Małgorzata Dąbrowska na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że :

w dniu 06-09-2021 r. o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie mającego siedzibę pod adresem Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków w sali nr  12,

odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 05-805 Otrębusy, ul. Nadarzyńska ***, Brwinów, ( oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów nie jest zgodne z oznaczeniem w księdze wieczystej, w której jako adres wskazano 05-805 Otrębusy, ul. Nadarzyńska ***. Potwierdza to opinia szacunkowa biegłego sądowego pkt 2.1 str. 4 operatu szacunkowego) dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* o powierzchni 923,00 m2, zabudowanej wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 167,07 m2 , powierzchni użytkowej 219,85 m2, powierzchni całkowitej 265,37 m2 i powierzchni mieszkalnej 176,37 m2 oraz budynkiem gospodarczym  o powierzchni zabudowy 23,00 m2 - będącej  własnością dłużnika *******************.
Suma oszacowania wynosi netto 1 147 300,00 zł. + 23 % VAT tj. brutto 1 411 179,00 zł , zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 1 058 384,25 zł.

Licytant  przystępujący  do  przetargu  powinien  złożyć  rękojmię  w  wysokości jednej  dziesiątej  sumy oszacowania, to jest  141.117,90 zł.  Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: Bank BNP Paribas SA Departament Operacji Płatniczych 18 20300045 1110 0000 0425 2940 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg lub złożyć w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 14.00 oraz oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
                             
Zastępca Komornika
Asesor Komorniczy
 Małgorzata Dąbrowska