Licytacja komornicza domu: Brzózki, gm. Kramsk, koniński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Koninie

Jacek Matecki

Kancelaria Komornicza, Chopina 21E, Konin, 62-510 Konin

tel. 63 248 79 28 / fax.

Sygnatura: Km 568/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koninie Jacek Matecki, Kancelaria Komornicza nr V w Koninie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 568/23 w dniu 26-09-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Koninie z siedzibą przy Chopina 28, 62-510 Konin, sala 2.44, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Brzózki **, Brzózki, 62-511 Kramsk, dla której Sąd Rejonowy w Koninie (adres: ul. Fryderyka Chopina 28, Konin, 62-510 Konin) prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1N/**********/1.
Opis nieruchomości:
- stanowiącej działki nr **, ***, ***, *** o łącznej powierzchni 2,3500HA położonej pod adresem: 62-511 Kramsk, Brzózki **, dla której Sąd Rejonowy w Koninie prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1N/*********/1. Działka nr *** o powierzchni 0,5500HA zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym parterowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym w zabudowie wolnostojącej (pz 132,00m2), zaniedbanym budynkiem mieszkalnym parterowym (pz 81,00m2), budynkiem gospodarczym parterowym w zabudowie wolnostojącej (pz 93,00m2), budynkiem garażowym parterowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolnostojącej (pz 30m2), kurnikiem parterowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolnostojącej (pz 10m2). Nieruchomość jest zamieszkała. Działka nr ** o powierzchni 0,6700HA stanowi teren niezabudowany, o kształcie nieregularnym oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka bez ogrodzenia oraz utwardzeń, teren stanowi nawierzchnia gruntowa. Na działce znajduje się drzewostan z samosiewu. Obszar o słabych klasach bonitacji ŁV - 100%. Działka nie posiada dostępu do infrastruktury technicznej. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka nr *** o powierzchni 1,1100HA stanowi teren niezabudowany, o kształcie nieregularnym oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka bez ogrodzenia oraz utwardzeń, teren stanowi nawierzchnia gruntowa. Na działce znajduje się drzewostan z samosiewu. Obszar o słabych klasach bonitacji ŁV - 80%, RV - 20%. Działka nie posiada dostępu do infrastruktury technicznej ani dostępu do drogi publicznej. Działka nr *** o powierzchni 0,0200HA stanowi teren niezabudowany, o kształcie nieregularnym oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Działka bez ogrodzenia oraz utwardzeń, teren stanowi nawierzchnia gruntowa. Na działce znajduje się drzewostan z samosiewu. Obszar o słabych klasach bonitacji ŁVI - 100%. Działka nie posiada dostępu do infrastruktury technicznej ani dostępu do drogi publicznej. Gmina Kramsk nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu, na którym znajduje się w/w nieruchomość. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr LVI/433/2023 Rady Gminy Kramsk z dnia 21.07.2023r. przedmiotowe działki położone w obrębie Brzózki znajdują się na terenie przeznaczonym pod: - działki nr **, ***, *** - łąki i pastwiska z dopuszczeniem zabudowy rolniczej oraz złoża torfu, - działka nr *** - tereny inwestycji wielofunkcyjnych o wiodącej funkcji mieszkaniowej i siedliskowej oraz tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy rolniczej.

Suma oszacowania wynosi 363 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 242 133,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 320,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Koninie ul. Chopina 28, 62-510 Konin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 82 1020 2212 0000 5002 0333 3028.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Matecki