Licytacja komornicza domu: prudnicki, gm. Biała, Brzeźnica

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Prudniku Katarzyna Dziedzic na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  15-11-2022 o godz. 11:40  w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Brzeźnica,Górka Prudnicka,  48-220 Biała , dla której  Sąd Rejonowy w Prudniku  (adres: ul. Kościuszki 5, Prudnik,  48-200 Prudnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, parterowym z nieużytkowym poddaszem, o powierzchni zabudowy wynoszącej 61 m2 i powierzchni użytkowej około 50 m2. Budynek jest posadowiony wzdłuż dłuższej granicy działki. Budynek został wybudowany przed 1939 rokiem w technologii tradycyjnej, murowanej. Na przestrzeni ostatnich kilku lat w domu wykonano szereg prac remontowych. Budynek jest zamieszkany i na bieżąco są prowadzone w nim kolejne prace remontowe. Do budynku mieszkalnego jest urządzone wejście z sieni, która wymaga przeprowadzenia kompleksowego remontu. Budynek jest w trakcie remontu: wymienione zostały okna, drzwi wejściowe i drzwi wewnętrzne, wykonano nowe podłogi, wykonano nowe powłoki malarskie oraz częściowo wykafelkowano ściany, przeprowadzony został także generalny remont dachu, postawiono kominek grzewczy z nawiewem. Ponadto zaadaptowano część budynku gospodarczego na pomieszczenie łazienki. Budynek mieszkalny jest przykryty dachem dwuspadowym, konstrukcji drewnianej, kryty blacho-dachówką. Rynny i rury spustowe są wykonane z blachy ocynkowanej. Komin nowy. Budynek nie jest ocieplony, jest otynkowany, przy czym elewacja wymaga uzupełnienia. Stolarka wewnętrzna drzwiowa tradycyjna, płycinowa. Drzwi zewnętrzne nowe, płycinowe. Stolarka okienna wymieniona na nową z PCV, z szybami zespolonymi. Ściany są pomalowane farbami wodnymi, częściowo na ścianach położone są kafelki. Sufity gładkie, pomalowane farbami wodnymi. Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych wyłożone są panelami lub kaflami. Do ogrzewania wykorzystywany jest kominek z nawiewem powietrza a także tradycyjny piec kuchenny. Pomieszczenie łazienki zostało wygospodarowane z części budynku gospodarczego, który przylega do domu. Ściany w łazience są częściowo wykafelkowane, na podłodze położone są kafle, biały montaż stary – zniszczony. W pomieszczeniu tym jest bardzo duża wilgoć, co powoduje powstawanie grzyba na ścianach i suficie. W budynku są następujące pomieszczenia: -

Suma oszacowania wynosi 38 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszk 5, Prudnik, 48-200  Prudnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Katarzyna Dziedzic