Licytacja komornicza domu: średzki, gm. Środa Wielkopolska, Brzezie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-07-2022 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Brzezie, 63-000 Środa Wielkopolska, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest położona w miejscowości Brzezie 24 (gmina Środa Wielkopolska). Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Brzezie, gmina Środa Wielkopolska, powiat średzki, województwo wielkopolskie. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana przy drodze nieutwardzonej, odległość do drogi utwardzonej asfaltem ok. 80m, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, zabudowy gospodarczej oraz terenów niezabudowanych. Dobry dojazd do nieruchomości samochodem, odległość do komunikacji miejskiej (autobus PKS) ok. 200m, odległość do szkoły, sklepu ok. 1km. Do siedziby władz gminnych – Środa Wlkp. odległość ok. 10km. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi – działka nr 54 – droga gminna. Uzbrojenie techniczne terenu nieruchomości: prąd, wodociąg oraz kanalizacja sanitarna. Przedmiotowa nieruchomość składa się z działek nr 55/1 o pow. 1000m2 i 55/3 o pow. 900m2 stanowiących jedność gospodarczą. Teren działek nieogrodzony, zabudowa budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Ujawniono niezgodność danych co do powierzchni działki nr 55/3 - według danych z ewidencji gruntów powierzchnia działki nr 55/3 wynosi 0,0900ha, natomiast w dziale I księgi wieczystej ujawniono pow. 0,0400ha. Budynek mieszkalny: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny – parter i poddasze, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej starej w roku 1890, remontowany w 2013 r. Fundamenty z kamienia polnego oraz z cegły, ściany murowane z cegły ocieplone styropianem – siatka i klej (brak tynku), nadproża prefabrykowane, strop drewniany, dach o konstrukcji drewnianej ocieplony wełną mineralną i pokryty blachodachówką. Rynny i rury spustowe z blachy ocynk, opierzenie z blachy ocynk, stolarka okienna PCV. Drzwi wewnętrznych brak, drzwi wejściowe stalowe. Posadzki obłożone w części panelami, w części płytkami, płytą OSB a w części brak obłożenia posadzek. Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne gipsowe, w części malowane farbami, częściowo obłożone płytkami a w części boazerią. Stolarka okienna PCV. Uzbrojenie techniczne: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. – piec na eko-groszek, grzejniki stalowe. Stan techniczny budynku średni (do częściowego wykończenia), wykończenie standardowe. Łączna powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 144,49m2. Budynek gospodarczy: Budynek mieszkalny gospodarczy w zabudowie wolnostojącej, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w latach 80-tych. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo – wapienne, strop masywny, stropodach masywny kryty papą, stolarka drewniana, posadzka betonowa, wrota i drzwi deskowe drewniane. Uzbrojenie techniczne: prąd. Powierzchnia budynku gospodarczego: 115,72m2.

Suma oszacowania wynosi 425 690,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 283 793,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 569,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.