Licytacja komornicza domu: Budki, gm. Rychliki, elbląski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik

Kancelaria Komornicza nr I w Elblągu

ul. Kosynierów Gdyńskich ***/***

82-300 Elbląg

Sygnatura: Km 116/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik Kancelaria Komornicza nr I w Elblągu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.07.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Elblągu, pod adresem ul. Pułkownika Stanisława Dąbka ***/***, 82-300 Elbląg, poczta ELBLĄG, numer sali 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNYM

Nieruchomości składa się z działek o numerach *** i *** o łącznej powierzchni 250 m2. Działka numer *** o powierzchni 27 m2 zabudowana jest budynkiem gospodarczym w zabudowie szeregowej, murowanym z 1944 roku o powierzchni zabudowy 18 m2 i powierzchni użytkowej 14,3 m2. Działka numer *** o powierzchni 223 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie czworaczej, murowanym z płaskim stropodachem drewnianym pokrytym papą. Budynek mieszkalny zawiera jeden pokój, kuchnię, łazienkę z w-c, korytarz i kotłownię o powierzchni użytkowej 65 m2. Wyposażony jest wodę, kanalizację sanitarną i deszczową, prąd ogrzewanie z kotła na opał stały. Budynek wybudowany w 1944 roku, w późniejszym czasie remontowany i modernizowany. Aktualny stan techniczny budynku niekorzystny z uwagi na jakość zastosowanych materiałów budowlanych oraz złą jakość wykonawstwa. Budynek zawilgocony, tynk stropu odparzony grozi zawaleniem. Dojście do budynku utwardzone, teren od frontu ogrodzony.

Lokalizacja: osada Budki - położona jest w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Rychliki, w obrębie Jelonki. Dojście i dojazd do nieruchomości - do budynku mieszkalnego bezpośredni z drogi powiatowej, do budynku gospodarczego z drogi gminnej.

Zapisy w Księdze Wieczystej numer *************** nie są zgodne z zapisami zawartymi w Ewidencji Gruntów i na mapie ewidencyjnej. Według ewidencji gruntów budynek mieszkalny posiada numer ***, w adresie zamieszkania podano numer budynku ***/***. Budynek mieszkalny posadowiony na działce numer *** wykracza poza granice działki a budynek sąsiedni numer *** w części znajduje się na działce numer ***.

Zgodnie z studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako istniejąca zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza.

Adres nieruchomości
Budki ***/***, 14-411 Rychliki, poczta Rychliki

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Inne tereny zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
46 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
465,00 zł

Suma oszacowania
62 000,00 zł

Wysokość rękojmi
6 200,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 33 20300045 1110 0000 0228 7450 Rękojmię należy złożyć w terminie do 09.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 14:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: Budki ***/***, 14-411 Rychliki, poczta Rychliki.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jacek Bortnik