Licytacja komornicza domu: Budzyń, gm. Budzyń, chodzieski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek
Kancelaria Komornicza nr III w Wągrowcu
ul. Reja ***/**
62-100 Wągrowiec

Sygnatura: Km 248/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek Kancelaria Komornicza nr III w Wągrowcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Nowe Brzeźno ***, obręb Nowe Brzeźno, gmina Budzyń, powiat chodzieski, województwo wielkopolskie. Dla nieruchomości założona jest w Sądzie Rejonowym w Wągrowcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta KW NR ************** składająca się z działki nr ***/* o pow. 0,0724 ha. Zabudowę w/w działki stanowi: budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 52 m2 oraz uzbrojenie i urządzenie terenu. Działka numer ***/* położona w obrębie ewidencyjnym Nowe Brzeźno, gmina Budzyń, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Budzyniu nr XLIII/453/2023 z dnia 16.05.2023 r. położona jest w strefie produkcji rolnej (w tym teren zabudowany). Działka numer ***/* położona w obrębie Nowe Brzeźno posiada dostęp do drogi publicznej (droga asfaltowa). Uzbrojenie drogi w sieć (w zasięgu): wodociągowa z sieci, kanalizacji sanitarnej z sieci; energii elektrycznej; Uzbrojenie działki w przyłącza: wodociągowa z sieci (z działki sąsiedniej), kanalizacji sanitarnej do bezodpływowego zbiornika nieczystości, energii elektrycznej (z działki sąsiedniej). Budynek mieszkalny, w zabudowie zwartej, parterowy, bez poddasza i bez podpiwniczenia; wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia zabudowy budynku: 65 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 52 m2 Budynek wyposażony w następujące instalacje: elektryczna – z budynku sąsiedniego, kanalizacji sanitarnej do bezodpływowego zbiornika nieczystości, centralne ogrzewanie - z pieca zlokalizowanego w sąsiednim budynku, ciepłej wody – z pieca zlokalizowanego w sąsiednim budynku. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: altana wejściowa, kuchnia z korytarzem komunikacyjnym, łazienka, 3 pokoje. Teren wokół budynku ogrodzony częściowo – od siatka metalowa mocowana na betonowych słupkach, wejście na teren posesji przez działkę sąsiednią tj. działkę nr ***/*.

**Adres nieruchomości**
NOWE BRZEŹNO ***, 64-840 BUDZYŃ, poczta Budzyń

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Wągrowcu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
79 333,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
794,00 zł

**Suma oszacowania**
119 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
11 900,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
19.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.06.2026 r. 12:00 - 29.06.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. O/WĄGROWIEC 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: NOWE BRZEŹNO ***, 64-840 BUDZYŃ, poczta Budzyń.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Sebastian Żurek