Licytacja komornicza domu: Chodzież, Witosa

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordiana Ostajewskiego na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 3534/20 w dniu 20-10-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chodzieży z siedzibą przy Krasińskiego 10, 64-800 Chodzież, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego domu jednorodzinnego, którego   właścicielem jest ******************* przy  Witosa, 64-800 Chodzież, dla którego Sąd Rejonowy w Chodzieży, IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800 Chodzież)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
budynek mieszkalny jednorodzinny zlokalizowany w Chodzieży, ul. Witosa, objęty jest spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu (domu jednorodzinnego). Zabudowę stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny murowany, dwukondygnacyjny, (parter, piętro), podpiwniczony (na poziomie piwnicy garaż), w zabudowie szeregowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem, - wjazd odbywa się od strony Witosa . Kształt działki regularny, prostokątny, ukształtowanie terenu płaskie. Teren działki zagospodarowany z nasadzeniami ozdobnymi, utwardzenie kostką brukową. Od frontu brak ogrodzenia. Z tyłu posesji urządzony trawnik z nasadzeniami ozdobnymi. W najbliższym otoczeniu znajduje się podobna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (szeregowa, wolnostojąca) oraz pojedyncze punkty handlowo - usługowe, dalej zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.. W odległości 200 m znajduje się przedszkole. Nieruchomość posiada dostęp do sieci uzbrojenia terenu : elektroenergetycznej wodociągowej kanalizacyjnej gazowej telekomunikacyjnej ciepłowniczej Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany w latach 1980, w późniejszym okresie modernizowany, bryła zwarta. Obiekt z stropodachem płaskim. Powierzchnia użytkowa 102,5m2 Fundamenty betonowe, ściany konstrukcyjne murowane z cegły stropy gęstożebrowy, płyty dach : stropodach, przykryty papą, izolacja ze styropianu, okna pcv, na części okien rolety zewnętrzne elewacja : tynk, ocieplenie, płytki elewacyjne od frontu, posadzki betonowe rynny i rury spustowe pcv drzwi zewnętrzne metalowe w okładzinie pcv brama garażowa segmentowa schody zewnętrze betonowe w okładzinie z płytek ceramicznych.

Suma oszacowania wynosi 458 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 343 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chodzieży ul. Krasińskiego10, 64-800  Chodzież. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kordian Ostajewski ###