Licytacja komornicza domu: Chylonia, Gdynia, Wioślarska

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gdyni
Karol Kwidziński
Kancelaria Komornicza nr II w Gdyni
81-381 Gdynia ul. Świętojańska 105/1
tel. 58 673 43 54 e-mail: gdynia.kwidzinski@komornik.pl
www.komornik.gd
Konto bankowe komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A.
nr 37 16001114 1823 0599 1000 0004
Kmp 35/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW GD1Y/**********

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni Karol Kwidziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 24-10-2025r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gdyni mającego siedzibę przy pl. Konstytucji 5, Gdynia w sali nr 206, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 81-001 Gdynia, Wioślarska **, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD1Y/**********.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Gdyni Chyloni, przy ulicy Wioślarskiej **, składająca się z działki nr ****, obręb Chylonia, o powierzchni 680m2, zabudowanej II-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczonym. Z uzyskanych informacji z Wydziału Architektoniczno-Budowlanego Urzędu Miasta Gdyni wynika, że pierwotna bryła budynku została wybudowana w latach 50-tych XX wieku, budynek formalnie oddany do użytkowania w latach 60-tych XX wieku. W dniu 11-09-2006 r. została wydana Decyzja o warunkach zabudowy nr RAA-I-5339/7331/239/06/688/8/AW dla inwestycji - rozbudowa budynku mieszkalnego z nadbudową do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe). W archiwum Wydziału Architektoniczno-Budowlanego Urzędu Miasta Gdyni nie odnaleziono projektu rozbudowy ani wydanej decyzji-pozwolenia na budowę. Nie uzyskano też informacji o wydaniu decyzji o rozbiórce przedmiotowej inwestycji. Teren posesji ogrodzony, poza zabudową słabo zagospodarowany i urządzony: dojście do budynku mieszkalnego utwardzone, wjazd na teren posesji po nieutwardzonym gruncie porośniętym trawą. Posesja zaniedbana, wygląda na nieużytkowaną. Przedmiotowy teren posiada dostęp do niezbędnych sieci infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazowej (w drodze), oraz telekomunikacyjnej. Powierzchnia zabudowy: 99,25m2, powierzchnia użytkowa: około 193,00m2, kubatura: 840m3.

Suma oszacowania wynosi 880 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 660 000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 88 000,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 37 16001114 1823 0599 1000 0004 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.9:00 do godz.15:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Gdyni przy pl. Konstytucji 5, Gdynia VII Wydział Cywilny.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karol Kwidziński